Эта деревня разместилась в западной части Московского региона в сорока восьми километрах от московской окружной дороги.
Деревня располагается среди различных по плотности застройки населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Никитское, Граворново, Зыково, Мартюшино, Куртниково, Леоново, Малое Ушаково. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Малое Ушаково. По числу проживающих среди упомянутых всех превосходит дер. Граворново.
Районный административный центр - город Истра, располагается в 17,6 км к юго-востоку от деревни Карцево.
Цены на недвижимость деревни Карцево и окружающей местности больше в 2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц достаточно состоятельных. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Граворново», «Елочка», «Матвейково», «Раменки», «Факел-2», «Куртниково», «Сокол-1», «Лес», «Лесовик», «Холмы». Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «Сокол-1» ( рядом с дер. Мартюшино ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Лес» ( что рядом с дер. Никитское ).
В 15-километровой зоне от деревни Карцево располагается всего один посёлок коттеджей - „Истринские дачи“: КП на 55 котт. построек располагается на живописной поляне, окруженной лесом, вблизи Истринского водохранилища (2 км).
Информация из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:Распостранённый статус земельных участков - территории сельскохозяйственного назначения для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли составляет 2 317,0 рублей за кв.м. По сведениям из кадастровой палаты, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом происходили покупки пустых земельных участков и земельных участков c неоформленными строениями, при самой крупной указанной сумме сделки, соответственно 2 949 668,0 руб./объект ( участок 14 соток ) и 8 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми можно считать размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до продажи обычно насчитывал более 3 лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных участков, данное место ощутимо превышает средний по Истринскому району показатель.
Карцево располагается всего в 12 -км от дороги A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Новорижское, Волоколамское, A-107.
