Участок: дер. Каблучки (102.0 км по Новорязанскому ш., Озерский р-н)

∠250 000 р. участок: 10.9 сот.

Земельный участок в 1, 5 км от реки Оки, площадь 10, 85 сотки, городской округ Озеры Московской области деревня Каблучки. Расстояние от Москвы 125 км по Новокаширскому (или Новорязанскому) шоссе (через Ступино и Каширу или Коломну). Участок для ведения личного подсобного хозяйства (с правом жилищного строительства и прописки по месту жительства), ровный, 50х20 метров, строений нет, границы выставлены, каждый год выкашивается трава. Хорошая грунтовая дорога от первой линии домов, до деревни дорога отсыпана щебнем, автобусная остановка в 500 метрах от деревни (маршрут Озеры-Сосновка, 5 раз в день), тихое дачное место. Электричество по границе участка, водоснабжение - общий колодец в деревне или индивидуально. Вокруг березовые рощи (грибы, охота) и поля, красивый деревенский пейзаж, до реки Оки 1, 5 км (пляж, рыбалка). В деревне есть пруд. Цена участка 250 000 руб

размещено: 30.10.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня Каблучки, Клишинское сельское поселение, Озёрского района Московской области

дер. Каблучки на карте

Эта довольно компактная деревушка разместилась на юго-востоке региона в ста двух километрах от МКАД.

Ближайшие к деревне поселения по числу проживающих крупнее. С деревней соседствуют сёла: Протасово, Полурядинки, Клишино, посёлки: центральной усадьбы совхоза "Озёры", центральной усадьбы совхоза "40 лет Октября", деревни: Старое, Свиридоново. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Свиридоново. Самым крупным из них является пос. центральной усадьбы совхоза "Озёры" (численность населения составляет 2070 человек).

Административным центром является город Озёры, расположенный в 7,2 километрах к западу от деревни Каблучки.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Каблучки - на 67 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов с относительно небольшими доходами. Объём продавемых объектов недвижимости в Озёрском районе можно отнести к среднему по области (около 4 %).

Неподалёку от деревни расположены дачи СТ «Свиридоново», «Озеры ЦАГИ», «Клинское-1», «Изумрудный», «Дружба». А по стоимости земель всех обгоняет СТ «Свиридоново» ( вблизи дер. Свиридоново ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Озеры ЦАГИ» ( что вблизи дер. Старое ).

Каблучки размещается рядом, в трёх километрах, с дорогой Р-115.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. Железнодорожная станция Ока находится в 3 км от дер. Каблучки.