Эта небольшая деревушка разместилась на западе области на расстоянии в сорок семь километров от Московского кольца.
Ближайшие поселения имеют значительный разброс численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Никитское, Зыково, Малое Ушаково, Граворново, Карцево, Верхуртово, Якунино. Недалеко от деревни находится дер. Карцево. Самым заметным из упомянутых является дер. Граворново.
Районным центром является город Истра, который находится в 17,8 километрах юго-восточнее деревни Куртниково.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Куртниково - в 1,4 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , обладающих достаточными финансами. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
В непосредственной близости от деревни соседствуют участки СНТ «Холмы», «Факел-2», «Раменки», «Матвейково», «Лужок», «Лесовик», «Лес», «Куртниково», «Калинка», «Елочка», «Граворново», «Верхуртово». Можно отметить, что по цене земли опережает других СНТ «Куртниково» ( рядом с дер. Никитское ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Лес» ( что рядом с дер. Куртниково ).
Не далее 15 км от деревни Куртниково размещается единственный коттеджный посёлок - „Истринские дачи“: котт. посёлок на 55 владений размещается на живописной поляне, окруженной лесом, вблизи Истринского водохранилища (2 км).
К дер. Куртниково можно подъехать по дороге A-108 (Московское Большое Кольцо), находящейся в 12 -км. Ещё самые близкие к деревне шоссе: Волоколамское, Новорижское, A-107.
