Коттедж: деревня Горки (9.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

21 000 000 р. дом: 480 кв.м / участок: 16.0 сот.

Прямое предложение от собственника, продаю участок с коттеджем. В собственности (полный пакет документов). Проезд: Москва-ДОН-Москва - 9 км от МКАД, поселок ДНП Горки (охраняемая территория). Площадь земельного участка: 16 соток, имеет озеленение. Категория, назначение: земли с/х назначения с использованием строительства. Тип владения: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Годится для постоянной регистрации ПМЖ Коттедж 3 этажный (год постройки 2009г), материал кирпич, отделка фасада художественная штукатурка общей площадью: 480 м2 Отдельно стоящий гараж на 2 машино-места, материал отделки: панели алюкобонд, автоподъемные ворота. Тип отопления: газовое (котел 100 КВт, электро-автоматика Witomac) Электроснабжение: 3 фазы Фундамент: монолитная плита В доме: бассейн...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 28.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Горки“, городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области

дер. Горки на карте

Эта деревня разместилась на юго-востоке Московского региона в девяти км от мкад.

Деревню окружают различные по плотности застройки населённые пункты. Соседними с деревней являются село Ям, посёлок Горки Ленинские, деревни: Дыдылдино, Пуговичино, Калиновка, Белеутово, Новосъяново. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Белеутово. Самым большим среди упомянутых считается с. Ям (численность населения составляет 2971 человек).

Административным центром является город Видное, находящийся в 6,1 километрах северо-западнее деревни Горки.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Горки в 1,4 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей с большими финансовыми возможностями. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ленинскому району (в пределах 4 %).
Примерно в 9,2 км располагается Новомосковский административный округ.

Поблизости соседствуют дачи СНТ «Колхозник», «Колхозник», «Битца», «Изумруд», «Вятичи», «Лесное». Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Битца» ( около дер. Пуговичино ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Колхозник» ( что тоже около дер. Пуговичино ).

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующий статус участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая цена земель достигает 453 000,0 рублей за сотку. По данным Росреестра, основная доля продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном имели место купли-продажи свободных участков, при самой крупной указанной стоимости продажи - 4 600 320,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми можно назвать участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав в основном был более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи свободных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля несколько превышает средний по району уровень.

Недалеко от деревни (в 2 -км) располагается Каширское шоссе. Чуть дальше от деревни проходят магистрали: а/п Домодедовская, МКАД, Симферопольская, Варшавская, Калужская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Павелецкая ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Ленинская расположен в 2 км от деревни.