Коттедж: Видное (1.0 км от МКАД , Ленинский р-н)

10 000 000 р. дом: 240 кв.м / участок: 7.0 сот.

Продается деревянный коттедж 240 м2, 2016 г. постройки. Земельный участок площадью 7 сот. Расположение: Московская область, Ленинский район, Видное, ТСЖ Загорье территория, Васильковая улица. Удобная транспортная доступность: метро Домодедовская Новокаширское шоссе, 1 км от МКАД. Двухэтажный дом. В доме 6 комнат. Коммуникации: водоснабжение, газ по границе участка. Категория земли: земли населенных пунктов, участок находится в черте города, территория под охраной.

размещено: 28.11.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Видное“, Видное городское поселение Ленинского района Московской области

г. Видное на карте

Расположившийся в юго-восточной части Подмосковья, город отдален на 3 километра от МКАД.

Город окружают существенно меньшие по размеру населённые пункты. Рядом с городом находятся: село Ермолино, деревни: Ближние Прудищи, Тарычево, Малое Видное, Дыдылдино, Сапроново, Петрушино. Совсем рядом с городом (в пределах километра) располагается с. Ермолино. Из них наиболее заметное - дер. Тарычево (зарегистрировано 149 жителей).

Видное является центром Ленинского района.

Цены на недвижимость города Видное и окружающей местности отстают на 9 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , обладающих большими средствами. Общее количество предложений недвижимости по Ленинскому району находится на среднем по области уровне.
В связи с тем, что с 2012 г. город Видное соседствует с Новомосковским АО, в обозримой перспективе предполагается существенная переоценка окружающих земельных участков.

Рядом с городом размещаются участки СНТ «Тарычево», «Ветеран», «Дружба», «Архитектор-Ветеран», «Березки (юго-вост. )», «Труженик», «Загорье», «Акация», «Медик», «Надежда», «Хладокомбината N 10», «Нива», «1-й Автобазы», «Солнышко». Из соседних дач по цене земли всех превосходит СТ «Солнышко» ( около г. Видное ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в ОТ «Тарычево» ( что около дер. Тарычево ).

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Характерная структура участков - территории поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена участков достигает 5 708 000,0 рублей за 10 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013, 2014 г. В основном случались реализации незастроенных земельных участков и землевладений c недокументированными сооружениями, при наибольшей заявленной сумме договора, соответственно 1 009 800,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 5 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По величине участков, особенно популярными были размеры до 600 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения обычно насчитывал меньше трёх лет. Относительно продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля немного опережает средний по району результат.

Рядом с г. Видное (в двух километрах) размещается Каширская дорога. В 3 - километровой зоне от города пролегают шоссе: МКАД, а/п Домодедовское, Симферопольское, Варшавское, Калужское, Киевское.

Железная дорога Павелецкого направления соединяет город с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Расторгуево приблизительно два километра.