Коттедж: деревня Малинники (73.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

4 390 700 р. дом: 95 кв.м / участок: 12.2 сот.

Продается новый дом 95 м2 на участке 12,18 сот. в коттеджном поселке бизнес класса "Лесные Озера". Дом полностью готов к проживанию, все коммуникации разведены по дому: магистральный газ, электричество, вода, канализация. Возможность быстрого подключения интернета. Участок огорожен забором, есть калитка и въездная группа. В доме удобная планировка. Кухня-гостиная. 2 спальни на 2 этаже. С/у полностью укомплектован. Большая терраса. На участке взрослые деревья. Все соседи уже живут. Инфраструктура в поселке: 4 озера, пляжи, рыбалка, ресторан, действующий детский клуб, магазин, прогулочные зоны, множество детских площадок, спортивные площадки, стадион, хоккейная коробка, горка для тюбинга, храм. 9 постов охраны, патрулирование и видеонаблюдение. Звоните и приезжайте! Показываем каждый...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 02.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Малинники“, Березняковское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области

дер. Малинники на карте

Разместившаяся на северо-востоке Московского региона, деревня отдалена на 62 км от Московского кольца.

Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. С деревней соседствуют деревни: Марино, Слотино, Яковлево, Воронино, Путятино, Ботово, Взгляднево. Ближе всех к деревне стоит дер. Марино. По величине из названных всех превосходит дер. Ботово.

Районный административный центр - город Сергиев Посад, находится в 17 км к западу от деревни Малинники.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Малинники - отстают на 20 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Сергиево-Посадскому району в целом невелико (в пределах 1 %).

Рядом с деревней находятся дачные кооперативы «Вираж», «Плес», «Рабочий», «Восход-2», «Кино», «Отдых». Из них по ценности земель выделяется СТ «Отдых» ( вблизи дер. Яковлево ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Вираж» ( что вблизи дер. Воронино ).

В 15-километровой зоне от деревни Малинники сосредоточена основная часть (примерно 47 % для данного шоссе) коттеджных поселений эконом-класса. На данный момент Ярославское шоссе на подобном радиусе от Москвы предлагает 19 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство обусловлено коттеджными поселениями со всеми коммуникациями, в том числе: «Торбеевка», «Александровские дворики», «Дарьино», «Зазеркалье», «Залесье», «Заповедное», «Зеленый парк», «Курганиха», «Сокол».

Магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо) связывает дер. Малинники с Москвой. В 11 - километровой зоне от деревни находятся магистрали: Ярославская, Р-75, Р-104.