Коттедж: деревня Малинники (85.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

∠11 635 000 р. дом: 178 кв.м / участок: 17.3 сот.

Продается новый дом в поселке бизнес класса "Лесные Озера". Ярославское шоссе, 85 км от МКАД. Дом 178 м2 из клееного бруса, находится в премиальном квартале поселка. Индивидуальный проект. Участок 17,27 правильной формы с деревьями. Участок очень грибной! В доме 4 просторные спальни, 2 с/у, большая зона столовой-гостиной с выходом на террасу. В доме установлены и разведены все коммуникации: магистральный газ, отопление, электричество, вода, канализация, охрана дома. Возможность быстрого подключения интернета. Дом находится в 2 минутах ходьбы от озера и центральной инфраструктуры. Территория поселка 140 Га, 33 из них под инфраструктуру. Инфраструктура: 4 озера, пляжи, рыбалка, ресторан, действующий детский клуб, магазин, прогулочные зоны, множество детских площадок, спортивные...

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 02.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Малинники“, Березняковское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области

Расположенная на северо-востоке региона, деревня отстоит на 62 километра от Московской кольцевой автодороги.

Деревня располагается среди разновеликих по численности населения поселений. С деревней соседствуют деревни: Марино, Слотино, Яковлево, Воронино, Путятино, Ботово, Взгляднево. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Марино. Самым большим можно назвать дер. Ботово.

Районный центр - город Сергиев Посад, стоит в 17 км западнее деревни Малинники.

Цены на земли и строения деревни Малинники и ближайшего окружения на 20 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. По объёмам предложений загородной недвижимости Сергиево-Посадский район находится в последней десятке области (не более 1 %).

Совсем рядом находятся садовые объединения «Рабочий», «Восход-2», «Кино», «Отдых», «Вираж», «Плес». Среди них по цене земли лидирует СТ «Отдых» ( рядом с дер. Воронино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Вираж» ( что рядом с дер. Яковлево ).

В округе деревни Малинники сосредоточена подавляющяя часть (примерно 47 % для данного шоссе) посёлков коттеджей эконом-класса. Известно, что Ярославское шоссе на подобном удалении от МКАД анонсирует 19 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство заявлено коттеджными поселениями с собственными удобствами, в списке которых: «Торбеевка», «Сокол», «Курганиха», «Зеленый парк», «Заповедное», «Залесье», «Зазеркалье», «Дарьино», «Александровские дворики».

Шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо) обеспечивает прекрасный подъезд к дер. Малинники. Также до деревни можно добраться по магистралям: Ярославская, Р-75, Р-104.