Деревня эта разместилась на западе Москвы на расстоянии в двенадцать километров от Московской кольцевой а/магистрали.
В радиусе 7 километров от деревни стоят неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены посёлки: станции Внуково, Внуково, Абабурово, 1-й Рабочий Посёлок, деревни: Шельбутово, Постниково, Ликова. По соседству с деревней (в пределах километра) находится пос. станции Внуково. Наиболее большим среди упомянутых считается опять таки пос. станции Внуково (зарегистрировано 309 жителей).
Ранее деревня относилась к Ленинскому району, районным центром которого является город Видное, который расположен в 29,3 километрах к востоку от деревни Изварино.
По закону от 11.04.12 деревня Изварино занесена в границы Большой Москвы. Анализируя эту новость, возможно предположить весьма быстрое развитие городской среды и подорожание земельных участков на этой территории и, одновременно с этим, усиление требований в адрес правообладателей земельных объектов.
Неподалёку от деревни размещаются садовые товарищества «Московский писатель», «Белая Дача», «Ново-Внуково», «Дубрава», «Внуково», «Изварино», «Заря», «Заря», «Луч», «НИАТ». Следует отметить, что по цене земли лидирует СТ «Московский писатель» ( рядом с пос. Абабурово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «НИАТ» ( что рядом с дер. Постниково ).
По данным Росрегистрации за 2013-2017 гг.:Доминирующая категория земель - территории поселений. Предельная учтённая кадастровая стоимость участков насчитывает 4 522 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2013 г. Главным образом превалировали покупки пустых земельных участков, при самой крупной указанной стоимости договора - 1 500 100,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными были размеры до 6 - 8 соток. Доля объектов недвижимости с временем нахождения в собственности до трёх лет до перехода прав составил примерно 1/2 от всех проведённых договоров.
Изварино практически примыкает к Боровской дороге. Другие, ближайшие к деревне магистрали: Минская, Киевская, МКАД, Калужская.
Доехать до деревни Изварино также можно по Киевской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Внуково расположен в 2 км от деревни.
