Посёлок этот находится в северной части Мособласти на расстоянии в 8 км от Московского кольца.
Посёлок намного отличается по численности населения из соседних поселений. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются село Троицкое, посёлки: Новоалександрово, лесопаркхоза Клязьменский, деревни: Афанасово, Чиверево, Осташково, Новосельцево. Ближе всех к посёлку располагается дер. Чиверево. Наиболее густонаселённым среди перечисленных можно назвать дер. Афанасово (насчитывает 313 проживающих).
Административным центром является город Мытищи, расположенный в 11,8 километрах восточнее посёлка Поведники.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Поведники - больше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , обладающих большими средствами. Вообще, Мытищинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 3 %).
Поблизости располагаются дачные посёлки «Осташково», «Клязьма».
В 15-километровой зоне от посёлка Поведники сосредоточена большая часть (примерно 27 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей премиум-класса. В настоящее время Дмитровское шоссе на подобном радиусе от московского кольца включает 22 - коттеджных посёлков. Завидное соседство отражено коттеджными посёлками с современными коммуникациями, среди которых: «Поведники», «Сорокино-Эдельвейс», «Золотой город», «Золотой Город-Клязьма 2», «Новосельцево», «Гринвуд».
По сведениям Росрегистрации за 2013-2017 гг.:Превалирующая категория земельных угодий - территории поселений с разрешением ведения частного жилищного строительства. Предельная установленная кадастровая стоимость земель находится на уровне 414 700,0 руб./сотку. По отчётам кадастровой палаты, наибольшее число сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. В основном происходили покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной цене сделки - 13 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, предпочитаемыми можно назвать площади до 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения чаще был больше трёх лет. По количеству реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок отстаёт от средне-статистического по району значения.
Поведники находится в пяти километрах от Дмитровской трассы. В 6 - километровой зоне от посёлка расположены шоссе: Алтуфьевское, МКАД, Осташковское, Ярославское, A-107.
Добраться до посёлка Поведники можно по железной дороге Рязанского направления. Ближайший железнодорожный пункт - станция Виноградово расположен в 6 км от посёлка.
