Коттедж: поселок Поведники (8.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: пос. Поведники (фото 1)Коттедж: пос. Поведники (фото 2)Коттедж: пос. Поведники (фото 3)Коттедж: пос. Поведники (фото 4)Коттедж: пос. Поведники (фото 5)Коттедж: пос. Поведники (фото 6)Коттедж: пос. Поведники (фото 7)Коттедж: пос. Поведники (фото 8)Коттедж: пос. Поведники (фото 9)Коттедж: пос. Поведники (фото 10)Коттедж: пос. Поведники (фото 11)Коттедж: пос. Поведники (фото 12)Коттедж: пос. Поведники (фото 13)Коттедж: пос. Поведники (фото 14)Коттедж: пос. Поведники (фото 15)Коттедж: пос. Поведники (фото 16)Коттедж: пос. Поведники (фото 17)Коттедж: пос. Поведники (фото 18)Коттедж: пос. Поведники (фото 19)Коттедж: пос. Поведники (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

197 000 000 р. дом: 1000 кв.м / участок: 29.0 сот.

Продается кирпичный коттедж 1000 м2. Площадь участка 29 сот. Расположение: Московская область, Мытищи, поселок Поведники, Центральная улица. Хорошая транспортная доступность: Дмитровское шоссе, 8 км от МКАД. 3-этажный дом, дизайнерский ремонт, есть бытовая техника, телефон, мебель, интернет. Коммуникации: электроснабжение, отопление, канализация, водоснабжение, центральное газоснабжение. Кроме дома на участке есть: гараж, дополнительные постройки, баня. Категория земли: земли населенных пунктов, территория под охраной.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 04.12.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Поведники“, городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области

пос. Поведники на карте

Этот большой, плотно заселённый (проживает 2215 человек) посёлок находится на севере Подмосковья на расстоянии 8 км от столицы.

Соседние к посёлку населённые пункты по плотности населения существенно меньше . Соседними с посёлком являются село Троицкое, посёлки: Новоалександрово, лесопаркхоза Клязьменский, деревни: Новосельцево, Осташково, Чиверево, Афанасово. Ближе всех к посёлку располагается дер. Чиверево. Среди упомянутых самое заметное - дер. Афанасово (зарегистрировано 313 жителей).

Районный центр - город Мытищи, располагается в 11,8 км к востоку от посёлка Поведники.

Цены на недвижимость посёлка Поведники и окружающей местности в 1,5 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей весьма состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Мытищинскому району находится на среднем по области уровне (не менее 3 %).

В непосредственной близости от посёлка находятся земли СТ «Осташково», «Клязьма».

Не далее 15 км от посёлка Поведники построено большое количество (около 27 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек VIP-класса. Известно, что Дмитровское направление на аналогичном удалении от Москвы содержит 22 - коттеджных поселений. Завидное окружение выражено коттеджными посёлками с городскими удобствами, среди которых: «Поведники», «Сорокино-Эдельвейс», «Золотой город», «Золотой Город-Клязьма 2», «Новосельцево», «Гринвуд».

Из отчётов Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория земельных участков - земли поселений, предназначенные для частного жилого строительства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка достигает 2 488 200,0 руб./6 соток. По информации Росреестра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом превалировали реализации участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной объявленной сумме купли-продажи - 13 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными оказались площади в пределах 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения в основном насчитывал больше 3 лет. В части реализаций участков c объектами незавершённого строительства, местная земля не дотягивает до средне-статистического по Мытищинскому району значения.

Рядом с пос. Поведники (в 5 -км) располагается Дмитровская трасса. Другие, ближайшие к посёлку трассы: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская, A-107.

Добраться до посёлка Поведники можно по железной дороге Рязанского направления. До ближней ж/д станции Виноградово примерно шесть километров.