Этот посёлок расположился на юго-востоке Мособласти на расстоянии в 12 километров от Московского кольца.
Посёлок окружают неодинаковые по числу проживающих поселения. Соседними с посёлком являются деревни: Старосьяново, Новленское, Чурилково, Камкино, Киселиха, Котляково, Вяльково. Ближайшим к посёлку поселением является дер. Чурилково. По числу проживающих среди перечисленных всех превосходит опять таки дер. Чурилково (зарегистрировано 2304 жителей).
Районным центром является город Видное, который стоит в 9,3 километрах к северо-западу от посёлка Мещерино.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Мещерино в 1,5 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. Объём продавемых объектов недвижимости в Ленинском районе можно отнести к среднему по области (не менее 4 %).
Не далее 13,3 км располагается Новомосковский АО.
Рядом с посёлком размещаются дачные объединения «Рассвет», «Мещерино-1», «Отдых», «Металлист», «Связист», «МКГЗ-Мещерино», «Стебелек», «Полянка», «Диалог», «Чернобыль», «Колос», «Химик», «Мещерино», «Мещерино». Из них по ценности земель всех обгоняет ТИЗ «Мещерино» ( около пос. Мещерино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Рассвет» ( что тоже около пос. Мещерино ).
Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Характерный статус участков - земли сельскохозяйственного назначения, выделяемые для садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 3 191 000,0 руб./10 соток. По информации Росрегистрации, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014, 2013 г. Главным образом делались реализации неосвоенных соток и участков c незарегистрированными домами, при наибольшей заявленной цене продажи, соответственно 494 930,0 руб./объект ( участок 4 соток ) и 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными стали размеры в пределах 6 соток. Число объектов недвижимости со сроком нахождения во владении менее 3 лет до перехода прав насчитывал около половину от всех состоявшихся сделок. По числу реализаций незастроенных участков и участков c неоформленными домами, местная земля не дотягивает до среднего по Ленинскому району значения.
Недалеко от посёлка (в двух километрах) пролегает а/п Домодедовское шоссе. Также до посёлка можно добраться по трассам: Каширская, МКАД, Симферопольская, Варшавская.
Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Павелецкая ж/д линия. Железнодорожная платформа Ленинская находится в 5 км от пос. Мещерино.
