Эта деревня расположилась на западе Московского региона в 36 км от Москвы.
Деревня располагается среди разновеликих по численности населения населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены село Лучинское, посёлки: Пионерский, Шёлковая Гора, деревни: Крючково, Рожново, Глинки, Котерево. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Рожново. Наиболее развитым является с. Лучинское (проживает 367 жителей).
Районный центр - город Истра, расположен в 4,1 км к северо-востоку от деревни Буньково.
Цены на земли и строения деревни Буньково и ближайшего окружения больше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан со средними доходами. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Поляна», «Бадаевец», «Истра-2», «Нил», «Дубрава». Из них по цене земли всех превосходит ДСК «Нил» ( около пос. Пионерский ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Поляна» ( что около дер. Буньково ).
В округе деревни Буньково размещена большая часть (около 19 % для Новорижского шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское направление на таком расстоянии от центра содержит 64 - коттеджных застроек. Удобное соседство выражено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, среди которых: «Альпийский поселок», «Истра», «Покровское-Рубцово», «Melody», «Velvet», «Кольцово», «Крючково-1», «Крючково-2», «Тимошкино», «Боярское», «Ливадия на Истре», «Опушкино». В качестве примера, „Velvet“ - котт. посёлок размещается на огромной поляне на опушке леса. Развивается в рамках проекта "Эколэнд".
Справочная информация из Росрегистрации (2013-2017):Доминирующая структура земель - земли поселений и с/х назначения с разрешением ведения огородничества и садоводства. Самая большая установленная кадастровая оценка участков составляет 253 500,0 рублей за сотку. По данным портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016 г. В основном происходили покупки неосвоенных земельных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой заявленной сумме купли-продажи, соответственно 500 500,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 6 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По величине участков, особенно предпочитаемыми оказались размеры до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до отчуждения чаще был больше трёх лет. В части сделок купли-продажи свободных соток, местная земля чуть превосходит средне-статистический по Истринскому району уровень.
Недалеко от деревни (в 4 -км) размещается Волоколамское шоссе. Ещё ближайшие к деревне трассы: Новорижская и A-107.
Добраться до деревни Буньково можно по железной дороге Рижского направления. Ближайшая платформа (Истра) расположена в 3 километрах от деревни.
