Находящаяся на северо-западе Московского региона, деревня отдалена на 49 км от МКАД.
Ближайшие населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены деревни: Костино, Федино, Кульпино, Глухово, Мостки, Рыгино, Зеленино. Ближе всего к деревне находится дер. Мостки. Из перечисленных наиболее крупное - дер. Кульпино.
Районным центром является город Солнечногорск, который располагается в 13,9 километрах юго-западнее деревни Заовражье.
Для деревни Заовражье цены на недвижимое имущество на 28 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей с относительно небольшими доходами. В целом Солнечногорский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Совсем рядом находятся дачи СТ «Валдай», «Березовая роща», «Ветеран-2», «Лутосня», «Рысь», «Заря», «Аист-1», «в/ч 86638», «Монтажник-2», «Керамик», «Заовражье», «Завражье». Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Аист-1» ( вблизи дер. Костино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Валдай» ( что вблизи дер. Рыгино ).
Справка из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:Характерный статус земель - земли населенных пунктов с правом использования для частного жилищного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земли находится на уровне 2 214,0 руб./кв.м. По данным Роскадастра, наибольшее число сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. По площади участков, особенно продаваемыми стали размеры в пределах 15 - 30 соток. Время владения недвижимости до перехода прав в основном составлял менее трёх лет. По количеству реализаций незастроенных соток, здешняя земля отстаёт от среднего по району значения.
Заовражье находится всего в четырнадцати километрах от Пятницкой трассы. Ещё ближайшие к деревне шоссе: Ленинградское и A-107.
