Коттедж: деревня Голиково (13.0 км от МКАД , Солнечногорский р-н)

7 350 000 р. дом: 121 кв.м / участок: 3.5 сот.

Продается таунхаус 121 м2 из железобетона, 2009 года постройки в к/п Фэмели клаб."2-а этажа, третий мансардный. Подвал. Площадь участка 3.5 соток. Расположение: Московская область, Солнечногорский район, деревня Голиково, Золотые купола микрорайон, Дружбы улица. Хорошая транспортная доступность: Новосходненское шоссе, 13 км от МКАД. 3-х этажный дом, без ремонта. Коммуникации: центральное газоснабжение, центральное водоснабжение, электроснабжение, газовый котел, канализация. Категория земли: земли населенных пунктов, участок находится в черте города, территория под охраной. В поселке есть два детских сада. кафе, мойка, салон красоты. до магазина и остановки общественного транспорта (Перекресток и Лента) 10 мин пешком. Рядом фитнес клуб, кафе и рестораны. На территории расположен пар и...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 13.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Голиково“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Голиково на карте

Эта достаточно большая (проживающих - 202 человек) деревня находится в северо-западной части Московского региона в 10 км от мкад.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. Соседними с деревней являются посёлок Светлые Горы, деревни: Коростово, Аристово, 5-е Горки, Юрлово, Жаворонки, Подолино. Неподалёку от деревни стоит дер. Жаворонки. Самым развитым среди названных считается пос. Светлые Горы (зарегистрировано 422 жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который располагается в 34,1 километрах северо-западнее деревни Голиково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Голиково на 31 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов с высоким уровнем дохода. Вообще, Солнечногорский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Рядом с деревней расположены участки СНТ «Долина», «Мцыри», «Монтажник», «Светлогорочка», «Лесное». Среди них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Светлогорочка» ( недалеко от дер. Коростово ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Долина» ( что недалеко от дер. Юрлово ).

В окрестностях деревни Голиково сосредоточена значительная часть (примерно 33 % для Ленинградского направления) коттеджных посёлков элит-класса. Можно заметить, что Ленинградское направление на аналогичном расстоянии от центра содержит 18 - коттеджных застроек. Завидное соседство обеспечено коттеджными посёлками с городскими удобствами, в списке которых: «Новосходненский», «ФэмилиКлаб», «Эдем», «Ново-Аристово», «Юлия 1», «Юлия 2».

Справочная информация из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земельных участков - земли населенных пунктов для индивидуальной жилищной застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена участков насчитывает 1 716 600,0 руб./6 соток. По статистике Росреестра, наибольшее количество сделок местной недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом делались покупки незастроенных соток, при самой крупной указанной сумме покупки - 3 099 800,0 руб./объект ( участок 22 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми были габариты до 15 - 30 соток. Период нахождения во владении земельных объектов до отчуждения как правило составлял более 3 лет. Относительно реализаций незастроенных участков, местная земля ощутимо превосходит средне-статистический по Солнечногорскому району результат.

Рядом с дер. Голиково (в четырёх километрах) располагается Пятницкая трасса. Также до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.

Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Сходня находится в 2 км от дер. Голиково.