Коттедж: деревня Чесноково (24.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

205 230 000 р. дом: 638 кв.м / участок: 23.0 сот.

Новый стильный дом площадью 637,6 м2 с отделкой под ключ , оборудованный дизайнерской мебелью, эксклюзивной сантехникой и современной бытовой техникой. Расположен на участке размером 23 сотки и находится в тихой уютной части поселка на расстоянии 100 м. от леса. Дом имеет оригинальную архитектуру и тщательно спланированное внутреннее пространство. Здание состоит из конструктивных блоков разной величины и формы, которые образуют единый продуманный архитектурный конгломерат. Полукруглая гостиная-столовая площадью 70,2 м2 со вторым светом, панорамными окнами и камином является настоящим сердцем этого дома. Отсюда можно выйти на большую крытую террасу с мангалом размером более 80 кв. м. Кухня площадью 21,4 м2 изолирована от общественной зоны, в нее можно попасть из гостиной и из коридора...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 26.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Чесноково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Чесноково на карте

Разместившаяся на западе Московского региона, деревня отдалена на 20 километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения имеют сильный разброс плотности населения. С деревней соседствуют посёлки: Станция Павловская Слобода, Истра, деревни: Захарово, Борзые, Обушково, Юрьево, Маслово. Ближе всех к деревне находится дер. Юрьево. По плотности населения из названных выделяется пос. Истра (зарегистрировано 1248 жителей).

Административным центром является город Истра, находящийся в 18,8 километрах к северо-западу от деревни Чесноково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Чесноково больше в 2,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , владеющих значительным бюджетом. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Поблизости размещаются дачные кооперативы «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Корсат», «Лира», «Прометей-3», «Корабельные сосны», «Саланг», «Обушково», «Лира-2». Из соседних дач по цене земли лидирует СТ «Лира» ( рядом с дер. Маслово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Обушково» ( что рядом с дер. Обушково ).

Не далее 15 км от деревни Чесноково возведено большое число (около 22 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское направление на подобном удалении от МКАД содержит 60 - коттеджных поселений. Удобное соседство представлено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями: «Загородный поселок Millennium Park», «Резиденции Бенилюкс», «Кедры», «Павловская Слобода», «Пайнвиль», «Три долины», «Европа», «Полесье», «Рублевские холмы», «Сновидово», «Усадьба Алексеево», «Борзые», «Истринская слобода».

По данным портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип участков - территории с/х назначения с разрешением ведения огородничества и садоводства. Предельная установленная кадастровая цена участков составляет 2 505 000,0 руб./10 соток. По данным портала Росреестра, максимум сделок здешней недвижимости отмечен в 2013 г. В основном случались купли-продажи участков c неучтёнными сооружениями, при самой крупной объявленной стоимости продажи - 5 520 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными можно назвать участки в пределах шести соток. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав чаще был до трёх лет. По количеству сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля доминирует по Истринскому району .

Недалеко от деревни (в 1 -км) располагается Новорижская дорога. Также до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Волоколамское.

Добраться до деревни Чесноково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 4 километрах от деревни.