Коттедж: рабочий поселок Вербилки (83.0 км по Дмитровскому ш., Талдомский р-н)

7 500 000 р. дом: 254 кв.м / участок: 11.0 сот.

Продается деревянный коттедж 254 м2, 2000 г. постройки. Площадь земельного участка 11 сот. Расположение: Московская область, Талдомский район, рабочий поселок Вербилки, Космонавтов улица. Удобная транспортная доступность: Дмитровское шоссе, 83 км от МКАД. Двухэтажный дом, дизайнерский ремонт. В доме 5 комнат, есть бытовая техника, мебель. Коммуникации: центральная канализация, газовый котел, магистральное газоснабжение, электроснабжение, центральное водоснабжение. Кроме дома есть: гараж, дополнительные постройки, баня. Категория земли: земли населенных пунктов, территория под охраной.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 26.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Вербилки“, городское поселение Вербилки Талдомского района Московской области

пос. Вербилки на карте

Этот большой, плотно заселённый (проживает 6800 человек) посёлок находится в северной части Московского региона в 69 километрах от столицы.

Посёлок находится в окружении более компактных по размеру населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются село Новогуслево, деревни: Батулино, Стариково, Приветино, Акишево, Волково, Кушки. Неподалёку от посёлка располагается дер. Кушки. По величине среди названных всех превосходит с. Новогуслево (насчитывает 386 проживающих).

Административным центром является город Талдом, расположенный в 23 километрах к северу от посёлка Вербилки.

Для посёлка Вербилки цены на недвижимое имущество выше в 1,4 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей достаточно состоятельных. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Талдомском районе является одним из самых низких по области.

В непосредственной близости от посёлка располагаются садовые объединения «Кушки», «Красная Пресня», «Взлет», «Лесное», «Агрос», «Волна», «Строитель», «Новая заря», «Труд», «Труд», «Лель», «Якоть», «Художник», «Шоссе», «Купавна», «Приветино». Окрестности посёлка Вербилки считаются воистину дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались по крайней мере 19 дачных товариществ. Из соседних дач по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Кушки» ( рядом с пос. Вербилки ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «ГСП Талдом» ( что рядом с дер. Стариково ).

Из отчётов Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория земельных угодий - территории населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая цена земли составляет 996 000,0 руб./10 соток. По отчётности Росреестра, наибольшая часть продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. В основном превалировали реализации землевладений c нерегистрированными строениями, при наибольшей объявленной сумме покупки - 1 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми были размеры до 600 кв.м и 6 - 8 соток. Число земельных объектов с периодом нахождения в собственности более трёх лет до перехода прав составил примерно 50% от всех состоявшихся сделок. По объёму продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок очень сильно превосходит средне-статистический по району уровень.

Недалеко от посёлка (в 2 -км) проходит магистраль Р-112. На расстоянии двенадцати километров от посёлка пролегает Дмитровская магистраль.

Со столицей посёлок связывает Савёловская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Вербилки находится в 3 км от пос. Вербилки.