Участок: деревня Крёкшино (28.0 км по Боровскому ш., Наро-Фоминский р-н)

8 500 000 р. участок: 18.0 сот.

Продаю земельный участок 18 соток. Отличная транспортная доступность, можно доехать своим ходом. Территория Новой Москвы, московская прописка, земля ИЖС. Участок ровный, правильной формы, со всеми коммуникациями по границе участка: - электричество - водопровод - канализация - магистральный газ По краю поселка протекает река, на территории имеются зона отдыха, детские и спортивные площадки, въездная группа с круглосуточной охраной, круглосуточно осуществляется патрулирование поселка. Все дороги в поселке заасфальтированы. Развитая инфраструктура. Один собственник, быстрая продажа, документы готовы к сделке. Просмотр в любое удобное время!

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 28.12.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Крекшино“, Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Крекшино на карте

Расположившаяся на западе столицы, деревня отдалена на 22 км от МКАД.

В радиусе 7 километров от деревни расположены различные по численности населения населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: совхоза "Крекшино", станции Крекшино, Красные Горки, деревни: Ликино, Сельская Новь, Власово, Митькино. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается пос. совхоза "Крекшино". Наиболее густонаселённым можно назвать дер. Ликино (проживает 1649 жителей).

До появления Новомосковского АО деревня входила в состав Наро-Фоминского района, административным центром которого является город Наро-Фоминск, расположенный в 32,2 километрах юго-западнее деревни Крекшино.

На основании положения от 11.04.12 деревня Крекшино передана в состав Новомосковского АО. Оценивая эту новость, можно предугадать весьма заметный рост городской стуктуры и подорожание земельных участков в данном месте, а также возрастание административного контроля в отношении собственников недвижимости.

Рядом с деревней соседствуют дачи СТ «Колос», «Восход», «Родник», «Красная горка», «Поляна», «Крекшино ГПЗ-1», «Ладога», «Крекшино», «Герань», «Митькино», «Колос-1». Следует отметить, что по стоимости земель выделяется ДСК «Колос-1» ( рядом с дер. Митькино ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Колос» ( что рядом с пос. Красные Горки ).

В 15-километровой зоне от деревни Крекшино построено немалое количество (около 29 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Известно, что Калужское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца насчитывает 31 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение обеспечено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Vlasovo Village», «Власово», «Черничные поля», «Добрыня», «Жаворонок», «Рампа», «Южный берег», «Club 2071», «Литовская деревня».

Информация из кадастрового портала (2013-2017):

По отчётам Росреестра, пик продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014, 2013 г. Главным образом делались продажи незастроенных земельных участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной заявленной стоимости сделки, соответственно 255 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 10 480 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми стали площади до 12 - 15 соток. Доля объектов недвижимости со сроком нахождения во владении до трёх лет до продажи составил около 1/2 от всех состоявшихся сделок.

Крекшино находится в двух километрах от Боровской трассы. Другие, ближайшие к деревне магистрали: Минская, Киевская, A-107, Калужская.

К деревне Крекшино подходит Киевская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Крекшино находится в 2 км от дер. Крекшино.