Коттедж: поселок Подосинки (35.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

5 200 000 р. дом: 155 кв.м / участок: 8.0 сот.

Продаю дом 155 кв.м в п. Подосинки, Дмитровский р-н, в коттеджном поселке Дубровские зори Участок 8 соток. Категория земли - земли населенных пунктов (прописка). Дом 2-этажный из газо-силикатных блоков, без внутренней отделки. В доме 5 комнат (38 кв.м кухня-гостиная, 4 спальни по 17 кв.м, 2 с/у), электричество, вода и канализация заведены в дом, газ по границе. Участок правильной формы, огорожен забором, расположен в живописном месте у леса и пруда. Хороший подъезд круглый год (асфальт до участка). В шаговой доступности магазин и автобусная остановка до ж/д станции Морозки или Икша. В районе 2 км находятся д/сад, школа, медпункт, отделение Сбербанка. В районе 5 км находятся также горнолыжный клуб Л. Тягачева, Сорочаны, парк Яхрома, Волен, парк Лисья нора, Экстрим-парк, два...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 02.01.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Подосинки“, городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

пос. Подосинки на карте

Расположенный на севере Московской области, посёлок удален на 33 километра от МКАД.

Посёлок располагается в окружении сильно уступающих по размеру поселений. Рядом с посёлком находятся: сёла: Игнатово, Батюшково, деревни: Никульское, Дубровки, Голиково, Подосинки, Варварино. Недалеко от посёлка стоит дер. Подосинки. Наиболее заметным из названных является тоже дер. Подосинки (численность населения составляет 276 человек).

Административным центром является город Дмитров, находящийся в 17,5 километрах севернее посёлка Подосинки.

Для посёлка Подосинки цены на недвижимое имущество больше в 2,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей с высоким уровнем дохода. Общее количество предложений недвижимости по Дмитровскому району находится на среднем по области уровне (не менее 3 %).

Рядом с посёлком находятся дачные кооперативы «Энергетик», «Химик», «Фортуна», «Станкин-2», «Сосенка», «Прогресс-4», «Морозки», «Монако-1», «Медик», «Карбонат», «Журавушка», «Гурбан», «Волхов», «Варварино», «Берег». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Варварино» ( около с. Игнатово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Химик» ( что около с. Батюшково ).

По сводкам из Росреестра (2013-2017):

Основная структура земельных угодий - земли населенных пунктов для садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков насчитывает 931 200,0 рублей за 6 соток. По отчётам портала Росреестра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015, 2013 г. Главным образом превалировали продажи неосвоенных участков, при максимальной задекларированной стоимости продажи - 500 000,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По площади участков, наиболее популярными оказались площади до 6 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения чаще был свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи пустых участков, посёлок не доходит до среднего по району уровня.

Подосинки , можно сказать, размещается на дороге A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до посёлка можно добраться по трассам: Дмитровская, Р-113, A-108, Р-112.

Железная дорога Савёловского направления соединяет посёлок с Москвой. Железнодорожная платформа Морозки находится в 10 -минутах пешим ходом.