Коттедж: село Озерецкое (60.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

800 000 р. дом: 36 кв.м / участок: 6.0 сот.

Продается: деревянный дом - дача, площадь дома - 36 м2, 1995 г. постройки в СНТ Москвич. Площадь участка 6 соток. Расположение: Московская область, Сергиево-Посадский район, село Озерецкое, Москвич садовое товарищество. Хорошая транспортная доступность: Ярославское шоссе, 60 км от МКАД. Одноэтажный дом. В доме одна комната 24м + терраса 12м, есть мебель, печь-камин. Коммуникации: летнее водоснабжение, электроснабжение. Кроме дома на участке есть: дополнительные постройки: хозблок с душевой комнатой (подогрев воды), туалет и сарай-дровник. Категория земли: земли населенных пунктов, территория под охраной.

Коммуникации:  свет+вода+канализация+отопление

размещено: 17.01.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Озерецкое“, Васильевское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области

село Озерецкое на карте

Разместившееся в северной части Московского региона, село отстоит на 47 км от мкад.

В радиусе 7 километров от села находятся намного меньшие по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от села располагаются деревни: Левково, Прокшино, Кузьминки, Башлаево, Ярыгино, Житниково, Пузино. По соседству с селом (в пределах километра) располагается дер. Прокшино. По числу проживающих среди них всех превосходит дер. Пузино.

Районный административный центр - город Сергиев Посад, стоит в 18,7 км к востоку от села Озерецкое.

Для села Озерецкое цены на недвижимое имущество на 65 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , не обременённых большими финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Сергиево-Посадскому району в целом невелико (в пределах 1 %).

Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Башлаево», «Витязь», «Виктория», «Восход», «Лира», «Поляна», «Кузьминки», «Меркурий», «Надежда», «Хорошевское», «Аверс», «Левково», «Левково», «Орбита», «Солнечная поляна», «Строитель». Окрестности села Озерецкое выглядят классическим дачным местом. В округе расположено по крайней мере 30 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Восход» ( недалеко от дер. Житниково ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Левково» ( что недалеко от дер. Левково ).

По сведениям Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип земельных участков - земли сельхоз. предназначения для личных садово-огороднических хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка составляет 1 038,0 руб./кв.м. По информации Росрегистрации, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Главным образом преобладали купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной стоимости договора - 650 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми оказались площади до 600 - 800 кв.м. Период владения объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал более трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место не превышает среднего по административному району показателя.

Озерецкое размещается всего в тринадцати километрах от магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Чуть дальше от села проходят трассы: Р-104 и Ярославская.

Добраться до села Озерецкое можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции «62 км» приблизительно два километра.