Разместившаяся в северо-западной части Московского региона, деревня отстоит на тридцать один километр от московской окружной дороги.
Соседние к деревне поселения по величине существенно меньше. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Участок №7, деревни: Задорино, Белавино, Новинки, Марьино, Холмы, Лисавино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается пос. Участок №7. По величине из перечисленных выделяется опять таки пос. Участок №7.
Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 18,1 километрах к северу от деревни Лыткино.
Цены на земли и строения деревни Лыткино и ближайшего окружения выше в 1,3 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан со средним достатком. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Солнечногорском районе является одним из самых больших по области.
Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Автомобилист», «Ивушка», «Базальт», «Виктория», «Опал», «Надежда-С», «Полянка», «Незабудка», «Зерцаловское-2», «Красная горка», «Дубки», «Солнечный», «Лотос», «Локомотивное депо Поварово-3», «Авиатор», «Надежда-2000». Округа деревни Лыткино слывёт по сути дачным уголком. В окрестностях разместились , по имеющимся данным, 30 дачных товариществ. Из соседних дач по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Авиатор» ( рядом с дер. Марьино ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Ивушка» ( что рядом с пос. Участок №7 ).
В округе деревни Лыткино сосредоточено большое количество (примерно 17 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще, Пятницкое направление на таком расстоянии от центра анонсирует 12 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство представлено коттеджными комплексами с современными удобствами: «Лесавино», «Гринвич».
Пятницкая трасса обеспечивает прекрасный проезд к дер. Лыткино. На удалении в 3 км от деревни пролегают трассы: A-107 и Ленинградская.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Поварово-3 находится в 4 км от дер. Лыткино.