Эта деревня расположилась в западной части Московского региона на расстоянии 71 километра от Московского кольца.
Деревня располагается среди различных по числу проживающих населённых пунктов. Соседними с деревней являются деревни: Хотебцево, Волково, Таблово, Бабино, Ельники, Берзецово, Бунино. Неподалёку от деревни располагается дер. Ельники. Наиболее крупным среди них является дер. Хотебцево.
Районным центром является город Руза, который находится в 8,7 километрах юго-западнее деревни Мытники.
Цены на земли и строения деревни Мытники и ближайшего окружения в 1,8 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. По уровню продаж загородной недвижимости Рузский район находится на средних по области позициях (не менее 4 %).
Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Озерна», «Ельники-2», «Ельники», «Автомобилист». Среди них по цене земли опережает других СТ «Ельники» ( вблизи дер. Бунино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Озерна» ( что тоже вблизи дер. Бунино ).
В округе деревни Мытники сосредоточено немалое количество (около 29 % для Новорижского направления) коттеджных застроек эконом-класса. Известно, что Новорижское направление на таком удалении от Москвы предлагает 14 - коттеджных застроек. Удобное окружение выражено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой: «Озерна», «Деревня Озерна», «Спокойное», «Бухта Бунино». Для примера, „Бухта Бунино“ - дачный к.п. состоит из 41 коттеджа, 4 таунхаусов и 42 квартир.
Рядом с дер. Мытники (в трёх километрах) располагается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Неподалёку от деревни проходит шоссе Р-108.
