Дача: Михайловка (30.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

∠3 650 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 8.0 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, в районе д. Михайловка, СНТ "Солнечное", вблизи п. Поварово. Дача - дом 80 кв. м, баня 20 кв. м, участок 7.95 соток. Дом 80 кв. м, 2 этажа, сруб, фундамент ленточный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; отопление - камин. Металлочерепица финская, двойной стеклопакет с москитными сетками и алюминиевыми жалюзи на всех окнах. На первом этаже - рольставни. Планировка: 1-й этаж - прихожая, комната; 2-й этаж - 2 комнаты; гараж - 24 кв. м. (6X4) с подвалом и смотровой ямой, подъемные секционные ворота. Другие строения: баня 20 кв. м, 1 этаж (5X4 м, материал - бревно, обшито сайдингом, крыша из металлочерепицы, включает баню-сауну с душевым отделением и летнюю кухню. В бане финская электрическая печь, холодная и горячая вода); летняя кухня (на кухне газовая плита (газ балонный), холодильник, микроволновка, окно "Velux" в крыше, пластиковое окно с рольставнями, чердак); к бане пристроена открытая беседка с крышей из металлочерепицы. Коммуникации - электричество подключено; колодец; в доме подключено спутниковое телевидение (тарелка) + телевизионная антенна (ловит практически все каналы). Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - сигнализация. Участок 7.95 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, дорожки, дача готова к заселению, в подарок медвежья шкура, садово-огородный инвентарь (газонокосилка, насосы, электроинструменты и др. а также машина колотых березовых дров. Мебель, телевизор и бытовая техника по договоренности., участок огорожен (забор по периметру, ворота и калитка украшены ковкой). Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд в 1.5 км, Истринское водохранилище в 10 минутах езды, тихое, обжитое садовое товарищество, соседи спокойные, уютное место. Недалеко инфраструктура: вся инфраструктура в поселке поварово на расстоянии 1.5 км. Общественный транспорт - ж/д станция Березки-Дачные в 10 минут пешком, автобус от Поварово-1. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 02.07.2015

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня Обушково, Обушковское сельское поселение, Истринского района Московской области

Разместившаяся в западной части области, деревня удалена на 21 километр от Московской кольцевой автодороги.

В округе деревни стоят отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Юрьево, Чесноково, Покровское, Захарово, Воронино, Борзые, Аносино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Захарово. По плотности населения из названных выделяется дер. Покровское (насчитывает 1049 проживающих).

Районный центр - город Истра, расположен в 16,9 км к северо-западу от деревни Обушково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Обушково в 1,8 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. По уровню продаж загородной недвижимости Истринский район находится на средних по области позициях (в пределах 8 %).

Неподалёку от деревни располагаются дачные кооперативы «Шервуд», «Кедры», «Базилевич Б.Т.», «Россия», «Корсат», «Лира-2», «Обушково», «Энергия», «Энергия-2». Из них по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Шервуд» ( около дер. Воронино ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Энергия-2» ( что около дер. Чесноково ).

В округе деревни Обушково построена приличная часть (около 20 % для данного шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на таком удалении от МКАД демонстрирует 60 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обеспечено коттеджными поселениями с современными удобствами: «Жевнево», «КРОНА», «Лесные зори», «Усадьба Аносино», «Элегия», «Борзые», «Истринская слобода», «Онегино», «Шервуд», «Три долины», «Резиденции Бенилюкс», «Загородный поселок Millennium Park».

К дер. Обушково можно подъехать по Новорижской дороге, располагающейся в одном километре. На удалении в 7 км от деревни пролегают трассы: A-107 и Волоколамская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно четыре километра.