Коттедж: Челюскинский (9.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

∠31 000 000 р. дом: 500 кв.м / участок: 19.0 сот.

Ярославское шоссе 9 км от МКАД, поселок Челюскинский. Коттедж 500 кв. м, участок 19 соток. Коттедж 500 кв. м / участок 19 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / Стародачное место. Дом 500 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Толщина стен 70 см. Внутренние стены кирпичные, перекрытия ж/б, мягкая кровля Крыша из мягкой черепицы TEGOLA ; наружная отделка - архитектурные элементы на фасаде выполнены из бетона и натурального мрамора. Цоколь отделан натуральным гранитом. Крыльцо- натуральным мрамором и керамическим гранитом. Архитектор Александр Стефанович Пащенко (проекты: Крестовский, Правительственная дача в Форосе и т. д.); внутренняя отделка - потолки натяжные, высота 3 м, коммуникации разведены по дому; полы - паркет (разновидность красного дерева), керамическая плитка, натуральный мрамор. Санузлы, кухня, тренажерный зал - теплые полы; газовое (АОГВ) отопление; построен в 1998 году. Планировка: Цоколь - гараж на две машины, топочная, постирочная, тренажерный зал, финская сауна, душевая кабина, санузел; 1-й этаж - кухня, гостиная, аркада из трех комнат, санузел; 2-й этаж - 4 спальни, кабинет, санузел, гостиная; мансарда - большой зал. Другие строения: барбекю; беседка. Коммуникации - все центральные; электричество 12 кВт, подключено; газ; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, двор вымощен натуральной гранитной брусчаткой. Окружающая местность: Природа - Пироговское водохранилище в 3 км, рядом река Клязьма. Рядом городская инфраструктура, детский сад, школа, магазины. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Челюскинская. 15 минут пешком до платформы Челюскинская. Административная принадлежность: Московская область, Пушкинский район.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 06.02.2013

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок Челюскинский, Тарасовское сельское поселение, Пушкинского района Московской области

Этот довольно большой (3657 - жителей) посёлок расположился в северо-восточной части области на расстоянии девяти км от Московского кольца.

Соседние населённые пункты неоднородны по числу проживающих. Рядом с посёлком находятся: город Мытищи, село Тарасовка, посёлки: Пироговского лесопарка, Кардо-Лента, деревня Высоково, дачный посёлок Черкизово, микрорайон Текстильщик. Ближе всего к посёлку находится дач.пос. Черкизово. Среди названных самое крупное - г. Мытищи (проживает 159900 жителей).

Районный центр - город Пушкино, стоит в 7,8 км северо-восточнее посёлка Челюскинский.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Челюскинский отстают на 14 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов с высокими доходами. Общее количество предложений недвижимости по Пушкинскому району находится на среднем по области уровне (в пределах 6 %).

Поблизости соседствуют дачи СТ «Мосводоканал-2», «Водоконал (ГНП Лосиный остров)», «Дружба-2», «Каховка», «Здоровье», «Здоровье-2», «Здоровье-3», «Лесное», «Вишневый сад». Следует отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Дружба-2» ( недалеко от г. Мытищи ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СПО «Мосводоканал-2» ( что тоже недалеко от г. Мытищи ).

В округе посёлка Челюскинский сосредоточена приличная часть (около 25 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков премиум-класса. К слову, Ярославское направление на таком радиусе от Москвы анонсирует 12 - коттеджных поселений. Солидное окружение определено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Тарасовка», «Загородный клуб Раздолье», «Юбилейный».

Челюскинский располагается в 1 -км от Ярославской трассы. Ещё до посёлка можно добраться по магистрали A-107.

К посёлку Челюскинский подходит Ярославская линия московской железной дороги. Совсем рядом расположена железнодорожная платформа Челюскинская.