Коттедж: Видное (4.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

22 000 000 р. дом: 420 кв.м / участок: 4.1 сот.

Каширское шоссе 4 км от МКАД, Видное. Дом 420 кв. м, участок 4.12 сотки, центр города, городские коммуникации. Дом 420 кв. м, 3 этажа, пеноблоки, монолитно-кирпичный, уникальное и не имеющее аналогов предложение. Расположен в центре старой части города, на землях ИЖС, с выходом в парк, рядом клубный элитный дом с охраняемой территорией, отделение полиции, школы и сады, налоговая инспекция. Фундамент армированный, 1.7м заглублен, 0,5м над землей, стены - керамзитобетонный блок, толщина стены 40см, наружное утепление 10см утеплитель KNAUF, сверху - армированная штукатурка, мокрый фасад от фирмы STOMIX (Чехия) - декоративная штукатурка прокрашенная в массе на силиконовой основе. Перекрытия монолитные железобетонные по всем этажам, толщина плиты 20см. Кровля стропильная часть из клееного бруса, уложенная на опорную ферму, утеплена, покрыта натуральной черепицей BRAAS. Высота конька мансарды 7.5м. Высота на 1 и 2 этажах 3.2м. Окна двойные деревянные стеклопакеты. Планировка: 1-й этаж - бойлерная 11м2, с/у 6м2, гараж встроенный 22м2, кухня-столовая 24м2, каминный зал 25м2, выход на приусадебный участок с тыльной стороны; 2-й этаж - 4 жилые комнаты (22, 25, 24, 12), с/у 6м2, балкон застекленный 2х7 (14м2), на тыльной стороне открытый балкон под ограждение из ковки. ; 3-й этаж - мансарда 115м2 свободной планировки с высотой потолков 7.5м в коньке, балкон 7м. Коммуникации - все городские коммуникации (!!) - газ магистральный, водоснабжение, эл-во 15кВт (3 фазы), отопление - газовый котел BAXI (42кВт). Участок 4.12 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов. Участок огорожен, закрытая территория на 4 хозяина. Великолепная транспортная доступность. 4 км от МКАД на авто по Каширскому шоссе, 7 мин на автомобиле. Ж/Д станция Расторгуево в 5 мин езды. Маршрутки и автобусы по городу Видное, до м. Домодедовская и до м. Кантемировская. Более 3-х лет в собственности. Полная стоимость в Договоре. Документы готовы!. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район. Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 25.11.2014

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город Видное, Видное городское поселение, Ленинского района Московской области

г. Видное на карте

Этот большой, плотно заселённый (проживает 51043 человек) город расположился в юго-восточной части Московской области на расстоянии в три км от Московской кольцевой автодороги.

Вокруг города стоят более компактные поселения. Неподалёку от города расположены село Ермолино, деревни: Петрушино, Сапроново, Дыдылдино, Малое Видное, Тарычево, Ближние Прудищи. В непосредственной близости от города располагается с. Ермолино. Среди упомянутых самое заселённое - дер. Тарычево (насчитывает 149 проживающих).

Город Видное является районным административным центром.

Цены на земли и строения города Видное и ближайшего окружения на 9 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся приличным окружением. Общее количество предложений недвижимости по Ленинскому району невелико (в пределах 2 %).
Так как с 2012 г. город Видное граничит с Новомосковским АО, в скором времени ожидается существенное подорожание местных земельных ресурсов.

Неподалёку от города размещаются земли СТ «Загорье», «Акация», «Медик», «Надежда», «Хладокомбината N 10», «Нива», «1-й Автобазы», «Солнышко», «Березки (юго-вост. )», «Труженик», «Архитектор-Ветеран», «Дружба», «Тарычево», «Ветеран». А по стоимости земель лидирует ТЛПХ «Солнышко» ( недалеко от г. Видное ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Тарычево» ( что недалеко от дер. Тарычево ).

К г. Видное можно подъехать по Каширскому шоссе, проходящему в 2 -км. Также близкие к городу магистрали: МКАД, а/п Домодедовская, Симферопольская, Варшавская, Калужская, Киевская.

Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Павелецкая ж/д линия. До ближней ж/д платформы Расторгуево примерно два километра.