Участок: Соколово (39.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

799 000 р. участок: 10.0 сот.

Пятницкое шоссе 39 км от МКАД, деревня Соколово, СНТ Пищемаш-2. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / на участке лес, с участка выход в лес. Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож, шлагбаум. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - Истринское водохранилище в 800 м. Административная принадлежность: Московская область, Солнечногорский район.

размещено: 17.01.2013

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Соколово“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Соколово на карте

Разместившаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на тридцать семь километров от московской окружной дороги.

Вокруг деревни стоят неодинаковые по размеру населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлок Огниково, деревни: Лопотово, Повадино, Трусово, Полежайки, Курилово, Новая. Неподалёку от деревни располагается дер. Трусово. Самым большим среди названных можно назвать дер. Новая (924 -жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 16,8 километрах к северо-востоку от деревни Соколово.

Цены на недвижимость деревни Соколово и окружающей местности в 2,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Солнечногорский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Рядом с деревней размещаются земли СТ «Минерал», «Меркурий», «Березки-1», «Маяк», «Бонитет», «Истра», «Пищемаш», «Пищемаш-2», «Рассвет», «завода Авангард», «Строитель-1», «Кутасово», «Лесные озера», «Ромашка», «УИТИМС», «Металлист». Территория в округе деревни Соколово слывёт настоящим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись примерно 30 садовых хозяйств. Из соседних дач по стоимости земельных участков выделяется СТ «Нива» ( рядом с дер. Повадино ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Минерал» ( что рядом с дер. Курилово ).

В округе деревни Соколово построено основное число (приблизительно 42 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. К слову, Пятницкое направление на подобном радиусе от центра содержит 12 - коттеджных застроек. Удобное окружение представлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Антея», «Волна», «Субботино», «Истра Лэнд», «Ривьера на Истре».

Из отчётов Росреестра за 2013-2015 гг.:

Основная структура земель - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков доходит до 1 287 000,0 руб./6 соток. По отчётности Росрегистрации, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом превалировали купли-продажи домов, при самой крупной указанной сумме купли-продажи - 4 970 000,0 руб./объект ( дом 130 кв.м ). Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав как правило насчитывал до трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков со строением, здешняя земля в разы обгоняет средний по Солнечногорскому району показатель.

Пятницкая трасса обеспечивает удобный подъезд к дер. Соколово. На расстоянии восьми километров от деревни проходят трассы: A-107 и Ленинградская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Поварово-3) расположена в 9 километрах от деревни.