Дача: Николина Гора (29.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

∠18 000 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 12.0 сот.

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 29 км от МКАД, вблизи п. Николина Гора, СНТ "Конник". Коттедж 200 кв. м, участок 12 соток. Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - кирпич, сайдинг; внутренняя отделка - окрашенная штукатурка; полы - дерево, плитка, ковролин; газовое отопление, камин. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая-гостиная с камином; 2-й этаж - 3 спальни, кабинет, ванная комната. Другие строения: барбекю; гараж (отапливаемый); хоз. постройка; беседка. Коммуникации - все подключены; электричество 10 кВт; газ подключен; водопровод; канализация; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, шлагбаум, сигнализация. Участок 6 соток / фактически 12 соток / СНТ / коттеджный поселок / на участке лес, с участка выход в лес. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен (сплошной забор). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. инфраструктура - рядом развитая инфраструктура, супермаркет "Рататуй", детские центры развития, детский сад, школы, 2 гимназии, фитнес-центр, салоны красоты. Рыбалка, лыжи, песчаный пляж, рестораны, кафе. В поселке имеются все службы для ухода за участком и домом. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Звенигорода до м. Кунцевская, остановка в 500 м. Обжитой поселок. 80 проживают постоянно. Солидное окружение. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 09.03.2015

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок Николина гора, Успенское сельское поселение, Одинцовского района Московской области

Этот посёлок разместился в западной части региона на расстоянии 22 км от МКАД.

Ближайшие населённые пункты различны по численности населения. С посёлком соседствуют село Иславское, посёлки: ДСК "РАНИС", Горки-10, деревни: Маслово, Чесноково, Молоденово, Папушево. В непосредственной близости от посёлка находится пос. ДСК "РАНИС". Наиболее заметным считается пос. Горки-10 (6291 -жителей).

Районный центр - город Одинцово, находится в 17,1 км к востоку от посёлка Николина гора.

Для посёлка Николина гора цены на недвижимое имущество выше в 2,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , владеющих значительным бюджетом. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Одинцовскому району (около 6 %).
Достаточно близко, в 14,7 км находится Новая Москва.

Поблизости располагаются садово-дачные объединения «Саланг», «Садко», «Прометей-3», «Лира-2», «Лира», «Корабельные сосны», «Иславское», «Иславское», «Горки-15», «Горки», «Автомобилист». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Садко» ( недалеко от с. Иславское ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Лира-2» ( что тоже недалеко от с. Иславское ).

Не далее 15 км от посёлка Николина гора размещено большое число (примерно 28 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское шоссе на аналогичном расстоянии от московского кольца предлагает 40 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными поселениями со всеми удобствами, в том числе: «Лира», «Рублевские холмы», «Рублевские горки», «Лесные Дали», «Лесной уют», «Сновидово», «Лесное подворье», «Резиденции Бенилюкс», «Европа», «Полесье», «Папушево».

Николина гора стоит всего в четырёх километрах от Рублево-Успенской дороги. Другим путём, до посёлка можно добраться по трассам: Ильинская, A-107, Можайская, Минская.

Железнодорожное сообщение с посёлком производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 8 километрах от посёлка.