Расположенная на юго-востоке Мособласти, деревня удалена на 46 км от Москвы.
Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Тютьково, Толочаново, Проскурниково, Марьинское, Леньково, Кишкино, Каверино. Самым близким к деревне поселением будет дер. Каверино. Самым развитым из названных считается дер. Тютьково.
Административным центром является город Ступино, находящийся в 33,9 километрах к югу от деревни Кунавино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Кунавино - отстают на 66 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей с ограниченными финансовыми возможностями. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ступинскому району (не менее 3 %).
Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Энциклопедист-2», «Хуторок», «Строитель», «Союз», «Родник», «Речица-3», «Первомайский», «Мебельщик-2», «Марьинское», «Крона», «Каверино», «Делакт-1», «Вишенка», «Агрохолод». Из них по цене земли опережает других СТ «Марьинское» ( вблизи дер. Толочаново ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Крона» ( что тоже вблизи дер. Толочаново ).
Не далее 15 км от деревни Кунавино сосредоточено превосходящее число (около 50 % для данного шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Каширское направление на таком расстоянии от МКАД демонстрирует лишь 4 - коттеджных поселений. Удобное окружение обусловлено коттеджными посёлками с подведёнными коммуникациями: «Изумрудные холмы», «Новая Речица».
По сводкам из Кадастровой палаты (2013-2015):Превалирующий тип участков - земли поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая цена земельных участков находится на уровне 958 400,0 руб./8 соток. По отчётам Росрегистрации, пик продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, случались купли-продажи пустых участков, при самой большой заявленной сумме покупки - 1 500 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми были площади до 12 - 15 соток. Число недвижимых объектов с периодом владения до 3 лет до продажи составил около 50% от всех зарегистрированных продаж. По объёму сделок купли-продажи пустых соток, деревня с ближайшим окружением примерно вдвое превосходит средне-статистический по Ступинскому району показатель.
Кунавино располагается поблизости, в семи километрах, с Каширской дорогой. Ещё до деревни можно добраться по трассе A-108.
Со столицей деревню связывает Павелецкая линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Привалово примерно шесть километров.
