Участок: Николо-Хованское (3.0 км по Калужскому ш.)

7 300 000 р. участок: 13.0 сот.

Калужское шоссе 3 км от МКАД, деревня Николо-Хованское. Участок 13 соток. Участок 12.6 соток / фактически 13 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ проводят. Подъездная дорога асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Окружающая местность: Природа - рядом большой пруд. Рядом развитая инфраструктура. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Тёплый стан. На участке садовые деревья, кустарники, хозблок, участок огорожен. Участок в живописном обжитом спокойном месте рядом с водоёмом, ровный, сухой, прекрасно подходит для постоянного проживания. С отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Документы готовы к продаже

размещено: 02.06.2015

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня Николо-Хованское, Сосенское сельское поселение, Новомосковский административный округ

дер. Николо-Хованское на карте

Названная деревня расположилась в юго-западной части Большой Москвы на расстоянии 3 километров от Московской кольцевой а/магистрали.

Ближайшие поселения различны по числу проживающих. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: завода Мосрентген, Газопровод, деревни: Мамыри, Макарово, Дудкино, Саларьево, Прокшино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Прокшино. По численности населения из упомянутых всех превосходит пос. завода Мосрентген (численность населения составляет 5214 человек).

Ещё недавно деревня относилась к Ленинскому району, районный центр которого - город Видное, стоит в 17,1 км восточнее деревни Николо-Хованское.

На основании положения №11 от 11.04.2012 деревня Николо-Хованское передана в территорию Большой Москвы. Трактуя данное нововведение, можно предположить быстрое расширение городских сетей и подорожание домовладений на этой территории, а также возрастание требований касательно правообладателей жилых объектов.

Совсем рядом располагаются садовые хозяйства «Энергия», «Морковка», «Родничок», «Березка», «Газовик», «Дубрава», «Поляна Ветеранов», «Красный Октябрь», «Славянка», «Дружба», «Дружба», «Содружество-Дудкино», «Прокшино», «Знамя труда», «Полянка», «Коммунарка-2». Окрестности деревни Николо-Хованское являются классическим дачным уголком. Здесь обосновались ориентировочно 23 садовых хозяйств. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит ОТ «Дудкино» ( вблизи дер. Прокшино ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в ОТ «Энергия» ( что вблизи пос. Газопровод ).

В округе деревни Николо-Хованское построено большое количество (около 14 % для Калужского направления) коттеджных застроек элит-класса. Вообще говоря, Калужское направление на таком расстоянии от МКАД содержит 22 - посёлков коттеджей. Солидное соседство отражено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Соловьиная роща», «Дубровка», «Свирель».

Николо-Хованское стоит всего в двух километрах от Калужской дороги. Немного поодаль от деревни пролегают магистрали: МКАД, Киевская, Боровская, Варшавская, Симферопольская, Минская, Каширская, а/п Домодедовская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Румянцево расположен в 4 км от деревни.