Дача: гидроузла им. Куйбышева (45.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

∠4 700 000 р. дом: 104 кв.м / участок: 11.0 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 45 км от МКАД, поселок гидроузла им. Куйбышева, СНТ Разряд. Дача - дом 104 кв. м, баня 37 кв. м, участок 11 соток. Дом 104 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - вагонка; отопление - печь и камин; построен в 2000 году. Планировка: 1-й этаж - коридор, гостиная с камином, комната, кухня, с/у, тех. помещение; 2-й этаж - большая веранда, комната с балконом, спальня. Другие строения: баня 37 кв. м, 1 этаж (7.5м. х5м. с верандой, из оцилиндрованного бревна, (комната, парилка, веранда)). Коммуникации - электричество подключено; колодец; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум. Участок 8.72 сотки / фактически 11 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 150 метрах, Истринское водохранилище в 1 км. Общественный транспорт - автобус, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 11.11.2015

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок гидроузла им. Куйбышева, Бужаровское сельское поселение, Истринского района Московской области

Названный посёлок расположился в западной части региона на расстоянии 39 километров от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. С посёлком соседствуют деревни: Сафонтьево, Новораково, Михайловка, Бужарово, Ламишино, Большое Ушаково, хутор Ламишино. Недалеко от посёлка располагается х. Ламишино. Из упомянутых наиболее большое - дер. Бужарово (проживает 1133 жителей).

Районным центром является город Истра, который располагается в 9,5 километрах юго-восточнее посёлка гидроузла им. Куйбышева.

Для посёлка гидроузла им. Куйбышева цены на недвижимое имущество больше в 1,9 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Истринскому району (около 8 %).

Неподалёку от посёлка располагаются дачные кооперативы «Фрунзенец», «Торпоново», «Солнечная поляна», «Сафонтьево», «Разряд», «Радуга-2», «Парус», «Нагорье», «Истра», «Издатель», «Здоровье», «Взлет». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Фрунзенец» ( около дер. Большое Ушаково ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Нагорье» ( что около дер. Ламишино ).

В округе посёлка гидроузла им. Куйбышева построена небольшая часть (приблизительно 3 % для этого шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское шоссе на подобном удалении от московского кольца насчитывает 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство выражено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Сосновый берег», «Борисоглебский 3». Для примера, „Борисоглебский 3“ - КП размещается в сосновом лесу у водохранилища. Проведены ландшафтные работы.

гидроузла им. Куйбышева размещается рядом, в 8 -км, с Волоколамским шоссе. Также близкие к посёлку магистрали: A-107, Новорижская, A-108.

Со столицей посёлок связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - станция Новоиерусалимская расположен в 9 км от посёлка.