Коттедж: Козино (24.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

∠39 800 000 р. дом: 435 кв.м / участок: 17.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 24 км от МКАД, село Козино, в районе п. Николина Гора. Коттедж 435 кв. м, участок 17 соток. Дом 435 кв. м, 3 этажа, материал кирпич; внутренняя отделка - в 2015 сделан косметический ремонт с применением высококачественных европейских материалов; построен в 2007 году. В доме: сауна на дровах, бассейн. Другие строения: беседка (с печью); детский комплекс. Коммуникации - все подключены; электричество подключено; газ подключен; водопровод, скважина; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 15 соток / фактически 17 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Москва в 5 минутах пешком. Рядом развитая инфраструктура: два магазина, Храм в пешей доступности, детские и спортивные площадки, пляж, прогулочная зона в великолепном сосновом лесу. В 5мин. езды поселок Николина Гора и г. Звенигород со всей инфраструктурой. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Кунцевская, остановка в 300 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Ивановка, деревня Аксиньино, город Звенигород, поселок Мозжинка, деревня Грязь, село Успенское. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 05.12.2015

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село Козино, Ершовское сельское поселение, Одинцовского района Московской области

село Козино на карте

Названное село расположилось на западе Московского региона на удалении в 28 километров от московской окружной дороги.

Село окружают неодинаковые по размеру поселения. С селом соседствуют посёлок Мозжинка, деревни: Марьино, Сальково, Дунино, Синьково, Ивановка, Грязь. Неподалёку от села стоит дер. Сальково. Среди них наиболее заселённое - дер. Дунино (170 -жителей).

Районный центр - город Одинцово, находится в 23,3 км к востоку от села Козино.

Стоимости домов и земельных участков в селе Козино - больше в 2,7 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , располагающих значительными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району находится на среднем по области уровне (около 7 %).

Рядом с селом размещаются дачные кооперативы «Лесное», «Подмосковье», «Прометей-2», «Прометей-1», «Импульс». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Импульс» ( вблизи дер. Синьково ). Добавим, что менее дорогими участками располагает ДСК «Лесное» ( что вблизи дер. Марьино ).

Не далее 15 км от села Козино сосредоточено большое количество (примерно 23 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Рублево-Успенское направление на подобном радиусе от московского кольца демонстрирует 40 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, в том числе: «Бизнес-Лэнд», «Генеральские дачи», «Козино», «Борки-Борисково», «Мозжинка», «Подсолнухи-Ларюшино», «Пион», «Старый Свет-2», «Старый свет».

Козино находится всего в 3 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё близкие к селу трассы: Рублево-Успенская, Можайская, Минская, Ильинская.

До села Козино ведёт звенигородская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Ближайшая станция (Звенигород) расположена в 4 километрах от села.