Дача: Нахабино (12.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

∠5 390 000 р. дом: 150 кв.м / участок: 8.0 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 12 км от МКАД, рабочий поселок Нахабино, СНТ Березка. Дом 150 кв. м, участок 8 соток, каменный дом, под отделку, в солидном СНТ с пропиской, рядом лес, тихо. Рассмотрим обмен на квартиру в Москве. Дом 150 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицован кирпичем; внутри под отделку, электропроводка разведена по дому; построен в 2000 году. Планировка: 1-й этаж - кухня - столовая, с/у, бойлерная; 2-й этаж - до 4х комнат; гараж - + стоянка для 2 авто. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 200000); колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение. Участок 8 соток / СНТ. Участок огорожен (металлический сплошной забор). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 50 метрах. Инфраструктура: в 2 км, инфраструктура п. Нахабино. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Аникеевка или Нахабино в 3 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 20.01.2016

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок Нахабино, городское поселение Нахабино, Красногорского района Московской области

Расположившийся в западной части региона, посёлок отстоит на 13 километров от Московского кольца.

Посёлок окружают различные по размеру поселения. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются город Дедовск, село Николо-Урюпино, посёлок Инженерный-1, деревни: Исаково, Козино, Желябино, Поздняково. По соседству с посёлком (в пределах километра) находится дер. Желябино. Наиболее заметным среди названных можно назвать г. Дедовск (численность населения составляет 28900 человек).

Районным центром является город Красногорск, который располагается в 9,8 километрах восточнее посёлка Нахабино.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Нахабино - в 1,9 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , обладающих большими средствами. В целом Красногорский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (не более 2 %).

Поблизости находятся участки СНТ «МОП-1», «40 лет Октября», «Ветеран», «Вымпел», «Дедовск ГОМ», «Жаворонки», «Знамя», «Керамик», «Ласточка», «Малиновка», «Малиновка КЭУМВО», «Мирный», «Мирный-1», «МОП-2», «ОЗ ВНИИЭМ», «ОКБ Гидропроект». Окрестности посёлка Нахабино считаются воистину дачным местом. Здесь сосредоточено ориентировочно 30 дачных кооперативов. Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Дорожник» ( вблизи дер. Желябино ). В свою очередь, самыми недорогими располагает ДСК «Знамя» ( что вблизи г. Дедовск ).

В 15-километровой зоне от посёлка Нахабино построено немалое число (приблизительно 36 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей VIP-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на таком расстоянии от центра содержит 33 - коттеджных посёлков. VIP окружение определено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, в списке которых: «Полиновка», «Павловы Озера», «FreeDom», «Кленово», «Кленово», «Нахабино», «Нахабино Кантри», «Нахабино Кантри Клаб», «Арендный городок», «Кленовая Роща», «Никольская слобода», «Никольское подворье».

Нахабино имеет удобный проезд по Волоколамской дороге. Ещё близкие к посёлку трассы: Новорижская, Ильинская, Пятницкая, МКАД.

К посёлку Нахабино подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Нахабино) расположена в 7 минутах ходьбы.