Эта деревня расположилась в западной части региона на удалении в одиннадцать километров от столицы.
Деревню окружают различные по числу проживающих поселения. Рядом с деревней находятся: посёлок санатория "Энергия", деревни: Сабурово, Юрлово, Благовещенка, Большаково, Лигачёво, Середниково. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Благовещенка. Самым развитым является дер. Юрлово (проживает 357 жителей).
Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 35,5 километрах северо-западнее деревни Фёдоровка.
Цены на недвижимость деревни Фёдоровка и окружающей местности всего в 1,1 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , располагающих значительными финансами.
Неподалёку от деревни размещаются дачные участки «Долина», «Фантазия», «Поляна», «Калинка», «Березовое», «Гея», «Акро», «Кочка». Из соседних дач по цене земли лидирует СТ «Гея» ( около дер. Сабурово ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Кочка» ( что около дер. Благовещенка ).
В округе деревни Фёдоровка возведена большая часть (приблизительно 33 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков VIP-класса. К слову, Ленинградское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца предлагает 18 - коттеджных посёлков. Завидное окружение заявлено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Юлия 2», «Сабурово», «Лесной», «Горки 7», «Большаково'C», «Благовещенка».
Информация из Роскадастра за 2013-2015 гг.:Распостранённый тип земель - территории сельскохозяйственного назначения с правом ведения производства сельскохозяйственной продукции, личных садово-огороднических хозяйств, частной жилищной застройки. Самая большая установленная кадастровая стоимость земель находится на уровне 280 000,0 рублей за сотку. По сведениям из кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном преобладали продажи участков с домом, при самой большой указанной сумме договора - 2 783 690,0 руб./объект ( дом 250 кв.м ). Период владения недвижимых объектов до продажи в основном был до 3 лет. В части реализаций домовладений, здешняя земля многократно обгоняет средне-статистический по Солнечногорскому району показатель.
Пятницкая трасса обеспечивает прекрасный подъезд к дер. Фёдоровка. Другие, самые близкие к деревне шоссе: Ленинградское и A-107.
Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Сходня находится в 7 км от дер. Фёдоровка.
