Эта деревенька расположилась на западе Московской области на расстоянии 11 километров от московской окружной дороги.
Ближайшие населённые пункты различны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок санатория "Энергия", деревни: Середниково, Лигачёво, Большаково, Благовещенка, Юрлово, Сабурово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Благовещенка. Среди перечисленных наиболее заселённое - дер. Юрлово (насчитывает 357 проживающих).
Районным центром является город Солнечногорск, который располагается в 35,5 километрах северо-западнее деревни Фёдоровка.
Цены на недвижимость деревни Фёдоровка и окружающей местности в 1,1 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , располагающих значительными финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.
Неподалёку от деревни размещаются участки СНТ «Кочка», «Акро», «Долина», «Фантазия», «Поляна», «Калинка», «Березовое», «Гея». Среди них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Гея» ( около дер. Юрлово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Кочка» ( что около дер. Благовещенка ).
В округе деревни Фёдоровка построена большая часть (примерно 33 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит-класса. Вообще говоря, Ленинградское направление на подобном расстоянии от центра анонсирует 18 - посёлков коттеджей. Рекспектабельное окружение отражено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Большаково'C», «Лесной», «Сабурово», «Благовещенка», «Горки 7», «Юлия 2».
По сведениям кадастрового портала (2013-2015):Превалирующая категория участков - территории с/х назначения с разрешением ведения индивидуального жилого строительства, сельхоз. производства, садов и огородов. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земли находится на уровне 1 680 000,0 рублей за 6 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, проводились реализации домов, при самой большой заявленной сумме купли-продажи - 2 783 690,0 руб./объект ( дом 250 кв.м ). Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял менее 3 лет. Относительно реализаций домовладений, здешняя земля значительно опережает средне-статистический по району уровень.
Фёдоровка , можно сказать, размещается на Пятницкой дороге. Ещё близкие к деревне магистрали: Ленинградская и A-107.
Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Сходня приблизительно семь километров.
