Дача: Лыткино (30.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

∠8 500 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 9.5 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, деревня Лыткино, СНТ Энтузиаст. Коттедж 200 кв. м, участок 9.5 соток, с участка выход в хвойный лес. Дом 200 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус, перекрытия ж/б и балки, окна дерево, кровля металлочерепица на окнах кованные решетки; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - обои, вагонка, плитка; полы - шлифованная половая доска, ламинат, плитка; отопление - электрические конвекторы, печь. Планировка: 1-й этаж - гараж (36 кв. м), помещение (18 кв. м, предполагалось оборудовать под баню, коммуникации заведены); 2-й этаж - закрытая веранда, прихожая, кухня-столовая, бойлерная, санузел; 3-й этаж - комната, большой зал. 4 уровень - большой холл, три спальни, гардеробная. Другие строения: беседка. Коммуникации - электричество три фазы, подключено; газ в перспективе; колодец; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум. Участок 6.7 соток / фактически 9.5 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, газон, дорожки, участок огорожен (металлопрофиль). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом пруд, пруд (50х50) на территории СНТ. Недалеко необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус от г. Зеленоград, г. Солнечногорск, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 11.12.2012

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня Лыткино, Соколовское сельское поселение, Солнечногорского района Московской области

Расположившаяся на северо-западе области, деревня удалена на тридцать один км от Москвы.

Деревня располагается среди более компактных по размеру населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Участок №7, деревни: Холмы, Новинки, Марьино, Лисавино, Задорино, Белавино. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается пос. Участок №7. Среди упомянутых самое крупное - тоже пос. Участок №7.

Районный центр - город Солнечногорск, стоит в 18,1 км севернее деревни Лыткино.

Цены на недвижимость деревни Лыткино и окружающей местности больше в 1,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району находится на среднем по области уровне (более 9 %).

Совсем рядом размещаются дачные участки «Автомобилист», «Ивушка», «Базальт», «Виктория», «Опал», «Надежда-С», «Полянка», «Незабудка», «Зерцаловское-2», «Красная горка», «Дубки», «Солнечный», «Лотос», «Локомотивное депо Поварово-3», «Авиатор», «Надежда-2000». Округа деревни Лыткино выглядит классическим дачным уголком. Здесь сосредоточено приблизительно 30 садово-дачных товариществ. А по ценности земель опережает других СТ «Авиатор» ( около дер. Марьино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Ивушка» ( что около пос. Участок №7 ).

В окрестностях деревни Лыткино размещена большая часть (приблизительно 17 % для данного направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. К слову, Пятницкое шоссе на аналогичном расстоянии от Москвы анонсирует 12 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство заявлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой: «Лесавино», «Гринвич».

Пятницкая трасса обеспечивает замечательный проезд к дер. Лыткино. Также близкие к деревне магистрали: A-107 и Ленинградская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Поварово-3 примерно четыре километра.