Дача: Агафониха (23.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠30 000 000 р. дом: 350 кв.м / участок: 10.0 сот.

Дмитровское или Ленинградское шоссе 23 км от МКАД, деревня Агафониха, СНТ "Кунья роща", вблизи г. Лобня. Коттедж 350 кв. м, участок 10 соток. Дом 350 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал блоки, дом утеплен и отделан облицивочным кирпичом, фундамент монолитная плита глубина 2.4 м, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - декоративная штукатурка; полы - 1 этаж и подвал - плитка, теплые полы; 2 этаж - ламинат; газовое отопление, камин. Планировка: Цоколь - холл, бильярдная, сейфовое помещение, погреб; 1-й этаж - прихожая, холл, каминный зал 40 кв. метров, кухня, зона отдыха с бассейном, водопадом и ИК-кабиной, с/у; 2-й этаж - спальная комната с с/у, спальная комната с большим балконом, спальная комната, музыкальный зал площадью 50 кв. метров, с/у с прачечной; 3-й этаж - мансардное помещение свободной планировки площадью 130 кв. метров с проведенными водой и светом. Другие строения: гараж (на 2 а/м 4х10 м из блоков, крыша из керамической черепицы, автоматические ворота); хоз. постройка; в доме домофон, внутренняя связь по всему дому, кондиционеры, парковочное место на 6 а/м, большая теплица, открытая терраса. Коммуникации - все подключены; электричество 10 кВт, подключено; газ подключен; водопровод, колодец; канализация, септик; чистейшая родниковая вода из колодца глубиной 14 м. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Дом под сигнализазацией, внутреннее и внешнее видеонаблюдение в доме и на всем участке, охранная сигнализация с датчиками движения. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. Лесные и садовые деревья, кустарники, газон, на участке растут ели, березы, груши, яблони, сливы, смородина, клубника, под окнами разбит розовый сад, участок огорожен (по фасаду - кирпичный забор, со стороны леса металлочерепица, с соседями - сетка рабица). Окружающая местность: Природа - Круглое, Долгое, Нерское озера в 2, 3.5 и 2 км. Рядом вся инфраструктура: напротив поселка КП "Мечта" с больницей, школой и детским садом, торговый центр, аптека, ресторан, кафе, рядом поселок свх. Останкино с государственной школой, детским садом, баней, торговыми комплексами и магазинами, в 15 минутах на а/м г. Лобня с полной инфраструктурой, кинотеатром, бассейнами, ледовым катком и спорткомплексом. В Мышецком и Озерецком старые действующие церкви, в Габо известная лыжная трасса, рядом санатории и пансионаты с бассейнами и спорткомплесами. Участок в элитном поселке, солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от ст. Лобня, м. "Речной вокзал", остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Рыбаки, деревня Мышецкое, село Озерецкое, поселок Останкино, КП "Мечта". Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.03.2016

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня Агафониха, Габовское сельское поселение, Дмитровского района Московской области

Названная деревня расположена в северо-западной части области на расстоянии в 19 км от столицы.

Неподалёку от деревни расположены село Озерецкое, посёлок совхоза "Останкино", деревни: Рыбаки, Мышецкое, Бабаиха, Глазово, Акишево. Ближе всех к деревне стоит дер. Рыбаки.

Районный центр - город Дмитров, расположен в 36 км северо-восточнее деревни Агафониха.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Агафониха - в 1,2 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан со средним достатком. Общее количество предложений недвижимости по Дмитровскому району находится на среднем по области уровне (около 6 %).

Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Останкино», «Вьюнок», «Лотос-2», «Останкино-2 (с/к)», «Озеро Круглое», «Озеро Нерское», «Озеро Круглое», «Монолит», «Оникс», «Озеро Долгое», «Нерское», «Кунья Роща-1», «Кунья Роща», «Мышецкое», «Элпа-Регион», «Приозерский». Окрестности деревни Агафониха считаются настоящим дачным местом. В окрестностях обустроились , по имеющимся данным, 20 дачных объединений. Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Приозерский» ( вблизи дер. Мышецкое ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Оникс» ( что вблизи с. Озерецкое ).

Не далее 15 км от деревни Агафониха сосредоточено большое количество (примерно 39 % для данного шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Известно, что Дмитровское направление на таком удалении от Москвы насчитывает 18 - посёлков коттеджей. Удобное окружение заявлено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Акварели», «Заповедное Озеро», «Зеленый Оазис», «Мечта», «Удино Парк», «Озеро Долгое», «Эдельвейс».

В двух километрах от деревни находится дорога Р-113. Также ближайшие к деревне трассы: A-107 и Дмитровская.

К деревне Агафониха подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции «120 км» приблизительно четыре километра.