Участок: Александровка (30.0 км по Симферопольскому ш., Подольский р-н)

1 300 000 р. участок: 11.8 сот.

Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Александровка. Участок 11.83 сотки, участок 17х80. Участок 11.83 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, речка Рожайка в 200 м. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Подольск, остановка в 200 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Подольск (Подольский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 14.04.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Александровка“, Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области

дер. Александровка на карте

Названная деревня расположена в южной части Московского региона на удалении в двадцать девять километров от Москвы.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс заселённости. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Лесные поляны, деревни: Ивино, Прохорово, Хрястлово, Лопаткино, Валищево, Меньшово. Неподалёку от деревни находится дер. Лопаткино. По плотности населения среди них всех превосходит пос. Лесные поляны (проживает 280 жителей).

Районным центром является город Подольск, который стоит в 14,6 километрах к северо-западу от деревни Александровка.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Александровка в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Подольскому району находится на среднем по области уровне (не менее 4 %).
До границы с Новомосковским АО - 13,3 км.

Рядом с деревней находятся земли СТ «Дорожник», «Аина», «Аина-2», «Поляны», «Рассвет», «ГП Подольский электромеханический завод», «Вишневый сад», «Нива», «Полет-2», «Скобеево», «Фронтовик». Из них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Дорожник» ( вблизи дер. Александровка ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Фронтовик» ( что вблизи дер. Прохорово ).

В окрестностях деревни Александровка построено приличое количество (примерно 6 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Калужское направление на таком расстоянии от московского кольца содержит 31 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой: «ForRestovo», «Турар».

По статистике Росрегистрации (2013-2015):

Характерная категория земель - территории населенных пунктов с правом применения для индивидуального жилищного строительства. Предельная установленная кадастровая цена земли составляет 1 385,0 рублей за кв.м. На основе информации Росрегистрации, пик сделок здешней недвижимости отмечен в 2013 г. По размеру участков, самыми востребованными были участки до 15 - 30 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения обычно составлял более 3 лет.

Александровка стоит всего в 2 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни пролегают шоссе: Симферопольское и Варшавское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Львовская примерно девять километров.