Участок: Николо-Черкизово (14.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Николо-Черкизово (фото 1)Участок: дер. Николо-Черкизово (фото 2)Участок: дер. Николо-Черкизово (фото 3)Участок: дер. Николо-Черкизово (фото 4)Участок: дер. Николо-Черкизово (фото 5)Участок: дер. Николо-Черкизово (фото 6)Участок: дер. Николо-Черкизово (фото 7)Участок: дер. Николо-Черкизово (фото 8)Участок: дер. Николо-Черкизово (фото 9)Участок: дер. Николо-Черкизово (фото 10)Участок: дер. Николо-Черкизово (фото 11)Участок: дер. Николо-Черкизово (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 700 000 р. участок: 7.0 сот.

Пятницкое шоссе 14 км от МКАД, деревня Николо-Черкизово. Участок 7 соток, ИЖС, в стороне от шоссе, 15 мин до Москвы. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 150-200тыс. руб). Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке садовые деревья, кустарники, участок огорожен (сетка-рабица) Окружающая местность: Природа - лес в 200 метрах, пруд в 60 м. Недалеко необходимая инфраструктура: Рядом пруд в которо плавают лебеди, детская площадка. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Большаково, деревня Благовещенка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 26.04.2016

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Николо-Черкизово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Николо-Черкизово на карте

Названная деревня находится в западной части Подмосковья на удалении в четырнадцать километров от МКАД.

Деревня находится среди неоднородных по плотности застройки населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок санатория "Энергия", деревни: Рузино, Брёхово, Козино, Середниково, Большаково, Благовещенка. Неподалёку от деревни находится пос. санатория "Энергия". Наиболее крупным из них можно назвать дер. Брёхово (810 -жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который расположен в 33,4 километрах северо-западнее деревни Николо-Черкизово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Николо-Черкизово - всего в 1,1 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. В целом Солнечногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 9 %).

Поблизости размещаются участки СНТ «Кочка», «Акро», «Вахнеевка», «Дубрава», «Ладушкино», «Полин бор», «Регион», «Учитель», «Эфир», «Буран», «Бытовик», «Игрушка», «Кижуч», «Энергия», «Якорь». Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Бытовик» ( недалеко от дер. Козино ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Кижуч» ( что недалеко от дер. Николо-Черкизово ).

В окрестностях деревни Николо-Черкизово построено приличное число (около 11 % для Ленинградского шоссе) посёлков коттеджей элит-класса. Вообще, Ленинградское шоссе на подобном радиусе от Москвы содержит 18 - коттеджных застроек. „Крутое“ соседство представлено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, в том числе: «Большаково'C», «Благовещенка».

По данным портала Росреестра (2013-2015):

Характерная структура земельных угодий - земли населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая цена земли достигает 2 240 000,0 рублей за 8 соток. По сведениям из кадастрового учёта, пик продаж здешней недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. Главным образом выполнялись покупки пустых земельных участков, при самой большой задекларированной стоимости купли-продажи - 4 050 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, наиболее востребованными были размеры в пределах 15 - 30 соток. Время владения земельных объектов до продажи обычно был больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи пустых участков, местная земля немного превышает средне-статистический по району показатель.

Николо-Черкизово стоит рядом, в одном километре, с Пятницкой дорогой. Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.

Добраться до деревни Николо-Черкизово можно по железной дороге Рижского направления. До ближней ж/д станции Дедовск примерно шесть километров.