Расположенная в западной части Подмосковья, деревня отдалена на одиннадцать километров от Московского кольца.
Соседние поселения различны по численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок санатория "Энергия", деревни: Сабурово, Юрлово, Благовещенка, Большаково, Лигачёво, Середниково. Ближе всего к деревне стоит дер. Благовещенка. Среди упомянутых наиболее заметное - дер. Юрлово (зарегистрировано 357 жителей).
Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 35,5 км северо-западнее деревни Фёдоровка.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Фёдоровка - всего в 1,1 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , располагающих значительными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району находится на среднем по области уровне (в пределах 9 %).
Совсем рядом соседствуют дачи СНТ «Кочка», «Акро», «Долина», «Фантазия», «Поляна», «Калинка», «Березовое», «Гея». А по цене земли всех обгоняет СТ «Гея» ( около дер. Юрлово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Кочка» ( что около дер. Благовещенка ).
В окрестностях деревни Фёдоровка сосредоточена большая часть (примерно 33 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит-класса. На сегодня Ленинградское шоссе на подобном удалении от центра включает 18 - коттеджных поселений. Достойное соседство заявлено коттеджными поселениями с современными удобствами, в том числе: «Горки 7», «Большаково'C», «Лесной», «Благовещенка», «Юлия 2», «Сабурово».
Из отчётов Росрегистрации за 2013-2015 гг.:Доминирующая категория земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием индивидуального домостроительства, садоводства и огородничества, с/х производства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земли достигает 2 800 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Росрегистрации, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом случались купли-продажи домов, при наибольшей заявленной цене сделки - 2 783 690,0 руб./объект ( дом 250 кв.м ). Время нахождения во владении объектов недвижимости до продажи обычно составлял меньше трёх лет. В части продаж домов, здешняя земля многократно превосходит средний по Солнечногорскому району уровень.
Фёдоровка имеет прекрасный проезд по Пятницкому шоссе. Также до деревни можно добраться по магистралям: Ленинградская и A-107.
Добраться до деревни Фёдоровка можно по железной дороге Ленинградского направления. До ближней ж/д станции Сходня примерно семь километров.
