Участок: Торхово (63.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

2 500 000 р. участок: 22.0 сот.

Новорижское шоссе 63 км от МКАД, деревня Торхово, вблизи города Звенигорода. Участок 22 сотки. Участок 22 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 100 метров. На участке садовые деревья, кустарники, водоем, ветхий дом (под снос) Окружающая местность: Природа - лес в 500 метрах, река. Развитая инфраструктура в 18 км: инфаструктура города Звенигорода. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород в 18 км, автобус от Звенигорода, остановка в 100 м. Ближайшие населенные пункты: город Звенигород. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский район.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.06.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Торхово“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Торхово на карте

Расположенная в западной части Московского региона, деревня отстоит на сорок три км от МКАД.

Соседние поселения неоднородны по численности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Иглово, Ивано-Константиновское, Анашкино, Завязово, Хаустово, Андрианково, Дяденьково. Поблизости от деревни располагается дер. Завязово. По плотности населения среди перечисленных выделяется дер. Хаустово.

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 39,9 километрах восточнее деревни Торхово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Торхово - на 22 процента ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов со средним достатком. Объём продавемых объектов недвижимости в Одинцовском районе можно отнести к среднему по области.

Поблизости располагаются садово-дачные товарищества «Росинвест», «Разгадки», «Сплав», «Ликвидатор», «Конструктор-К», «Ромашка», «Лесная сказка», «Хаустово», «Затишье», «Форум-СТ», «Андрианково-1», «Дружба», «Земля», «Иглово», «Иглово-1», «Иглово-92». Земли в округе деревни Торхово слывут классическим дачным местом. В округе расположились приблизительно 18 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Росинвест» ( вблизи дер. Анашкино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Щербаковец» ( что вблизи дер. Хаустово ).

В 15-километровой зоне от деревни Торхово располагается лишь один котт. посёлок - „Звенигорье“:

По сводкам из Роскадастра за 2013-2015 гг.:

Основной тип земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для частной жилой застройки. Предельная учтённая кадастровая цена доходит до 1 665 600,0 руб./8 соток. По отчётности портала Росреестра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще совершались покупки свободных соток, при самой большой указанной цене договора - 1 500 000,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми оказались участки до 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения чаще был более 3 лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных соток, здешнее место не превосходит средне-статистического по административному району значения.

Торхово находится поблизости, в тринадцати километрах, с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо).

Доехать до деревни Торхово также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции «183 км» примерно восемь километров.