Дача: Блазново (103.0 км по Можайскому ш., Можайский р-н)

∠700 000 р. дом: 42 кв.м / участок: 6.0 сот.

Можайское шоссе 103 км от МКАД, деревня Блазново, СНТ Энергетик. Дача - садовый домик 42 кв. м, участок 6 соток. Дом 42 кв. м, 1 этаж, каркасный, перекрытия деревянные, кровля шифер; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - обои, электропроводка разведена по дому; полы - деревянные; отопление - электрические конвекторы; построен в 2003 году. Планировка: Свободня планировка. Коммуникации - подключение электричества оплачено; колодец. Подъездная дорога: хорошая грунтовка, круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке кустарники, газон, дорожки, стоянка, вишня, смородина, участок огорожен (сетка рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом Можайское водохранилище в 15 минутах пешком. Необходимая инфраструктура: продуктовый магазин. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 8 км, автобус, маршрутка от СНТ Энергетик, остановка в 1.3 км. Ближайшие населенные пункты: "деревня Блазново", "деревня Красновидово". Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 06.06.2016

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Блазново“, Горетовское сельское поселение Можайского района Московской области

Расположенная на западе Подмосковья, деревня отстоит на девяносто три км от мкад.

Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлок Гидроузел, деревни: Прудня, Заречная Слобода, Москворецкая Слобода, Марфин-Брод, Новая, Криушино. Наиболее близким к деревне поселением является пос. Гидроузел. По числу проживающих из упомянутых выделяется тоже пос. Гидроузел (насчитывает 1013 проживающих).

Районным центром является город Можайск, который расположен в 8,2 километрах юго-восточнее деревни Блазново.

Цены на земли и строения деревни Блазново и ближайшего окружения больше в 1,6 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Можайскому району (в пределах 3 %).

Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Прудня», «Рассвет», «Юбилейный», «Васильки», «Энергетик». Следует отметить, что по ценности земель опережает других СНТ «Прудня» ( рядом с дер. Прудня ). Добавим, что самыми недорогими обладает СНТ «Юбилейный» ( что рядом с пос. Гидроузел ).

Из отчётности Росреестра (2013-2015):

Преобладающий статус земельных угодий - территории сельскохозяйственного предназначения для сельхоз. производства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земель достигает 2 229,0 руб./кв.м. По отчётности Росреестра, пик сделок местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом преобладали покупки пустых соток, при самой большой указанной стоимости покупки - 2 124 891,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми можно назвать габариты до 15 - 30 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до продажи в основном составлял менее 3 лет. По количеству продаж свободных соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля существенно превосходит средний по Можайскому району уровень.

К дер. Блазново можно подъехать по Можайской дороге, проходящей в 7 -км. На удалении в 10 км от деревни находится Минское шоссе.

К деревне Блазново подходит Смоленская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Бородино находится в 7 км от дер. Блазново.