Участок: Озерецкое (23.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

2 500 000 р. участок: 9.0 сот.

Дмитровское или Ленинградское шоссе 23 км от МКАД, село Озерецкое, вблизи г. Лобня. Участок 9 соток. Участок 15 соток / фактически 9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Продается 3/5 участка общей площадью 15 сотки. При покупке в подарок прирежем еще 3 сотки. участок огорожен (металлопрофиль) Окружающая местность: Природа - лес в 1 км, озеро Кругло в 2.5 км, Долгое, Нерское озера в 3 и 1.7 км. Рядом вся инфраструктура: рядом КП "Мечта" с больницей, школой и детским садом, торговый центр, аптека, ресторан, кафе, рядом поселок свх. Останкино с государственной школой, детским садом, баней, торговыми комплексами и магазинами, в 15 минутах на а/м г. Лобня с полной инфраструктурой, кинотеатром, бассейнами, ледовым катком и спорткомплексом В Мышецком и Озерецком старые действующие церкви, в Габо известная лыжная трасса, рядом санатории и пансионаты с бассейнами и спорткомплесами. Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от ст. Лобня, м. "Речной вокзал", остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Рыбаки, деревня Мышецкое, поселок Останкино, КП "Мечта". Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.06.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Озерецкое“, Габовское сельское поселение Дмитровского района Московской области

село Озерецкое на карте

Данное село разместилось в северо-западной части области на расстоянии 20 км от Московского кольца.

Ближайшие поселения различны по численности населения. Соседними с селом являются посёлок совхоза "Останкино", деревни: Агафониха, Рыбаки, Акишево, Глазово, Овсянниково, Бабаиха. Ближе всех к селу находится дер. Агафониха. Самым густонаселённым является пос. совхоза "Останкино" (численность населения составляет 1785 человек).

Районным центром является город Дмитров, который находится в 33,8 километрах северо-восточнее села Озерецкое.

Для села Озерецкое цены на недвижимое имущество больше в 1,5 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей с хорошим достатком. Вообще, Дмитровский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 4 %).

Совсем рядом размещаются садово-дачные товарищества «Монолит», «Кунья Роща», «Кунья Роща-1», «Озеро Круглое», «Озеро Нерское», «Озеро Круглое», «Родник-2», «Лотос-2», «Останкино-2 (с/к)», «Вьюнок», «Останкино», «Изумруд», «Приозерье», «Овсянниково», «Земля», «Нерское». Земли в округе села Озерецкое слывут настоящим дачным районом. В округе разместились всего 18 дачных посёлков. Из них по стоимости земель всех превосходит СТ «Монолит» ( вблизи дер. Бабаиха ). Также менее дорогими участками располагает ДК «Оникс» ( что вблизи дер. Рыбаки ).

В 15-километровой зоне от села Озерецкое возведено значительное количество (примерно 33 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Дмитровское шоссе на таком радиусе от московского кольца предлагает 18 - коттеджных поселений. Удобное окружение отражено коттеджными посёлками с собственными удобствами, в списке которых: «Эдельвейс», «Удино Парк», «Мечта», «Зеленый Оазис», «Заповедное Озеро», «Акварели».

По сводкам из портала Росреестра за 2013-2015 гг.:

Характерная структура земельных участков - земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка участков достигает 1 135 800,0 руб./6 соток. По данным кадастрового учёта, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014, 2013, 2015 г. Главным образом происходили реализации неосвоенных земельных участков, при наибольшей объявленной цене сделки - 2 299 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, самыми востребованными были габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Процент объектов недвижимости с временем нахождения во владении больше 3 лет до перехода прав составил приблизительно 50% от всех зарегистрированных сделок. По количеству продаж участков c незарегистрированными сооружениями, данное место доминирует по району .

Дорога Р-113 обеспечивает прекрасный подъезд к с. Озерецкое. Аналогично до села можно добраться по магистралям: A-107 и Дмитровская.

Железнодорожное сообщение с селом производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция («120 км») расположена в 3 километрах от села.