Дача: Аксеново (30.0 км по Егорьевскому ш., Раменский р-н)

∠4 900 000 р. дом: 170 кв.м / участок: 6.0 сот.

Егорьевское или Носовихинское шоссе 30 км от МКАД, деревня Аксеново, СНТ Дубрава, вблизи г. Электроугли. Дом 170 кв. м, участок 6 соток, добротный каменный дом в обжитом поселке. Дом 170 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - Сайдинг; внутренняя отделка - Обои, вагонка, плитка, электропроводка разведена по дому; отопление - комбинированный котел; построен в 2010 году. Планировка: 1-й этаж - терраса, ванная комната, котельная, кухня, большая комната; 2-й этаж - две спальных комнаты; 3-й этаж - свободной планировки. Другие строения: барбекю; хоз. постройка. Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе; скважина (46 м); канализация, септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 100 метров. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Возможна прописка. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок. На участке садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд. Недалеко необходимая инфраструктура: Приличное окружение, вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от станции Отдых или ст. Малаховка, остановка в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, Раменский район. Очень экологичное и тихое место. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 30.09.2015

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Аксеново“, Вялковское сельское поселение Раменского района Московской области

Названная деревня находится на востоке Мособласти на удалении в 25 километров от московской окружной дороги.

Деревню окружают неодинаковые по размеру поселения. Неподалёку от деревни расположены город Электроугли, село Строкино, деревни: Хрипань, Лужки, Захарово, Власово, Поповка. Поблизости от деревни стоит с. Строкино. Самым развитым среди упомянутых считается г. Электроугли (зарегистрировано 19629 жителей).

Районный центр - город Раменское, расположен в 12,5 км к югу от деревни Аксеново.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Аксеново - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Общее количество предложений недвижимости по Раменскому району находится на среднем по области уровне (около 8 %).

Совсем рядом размещаются садовые объединения «Орбита-3», «Дубрава», «Березовая роща», «Аксеново», «Поляны-1», «Залесье», «Радуга», «Радуга-2», «Поляны», «Крона». А по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Крона» ( вблизи дер. Аксеново ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Орбита-3» ( что тоже вблизи дер. Аксеново ).

В окрестностях деревни Аксеново возведена превосходящяя часть (около 67 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Егорьевское направление на таком удалении от московского кольца анонсирует лишь 3 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство обусловлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в списке которых: «Шато-Лужки», «Современник».

Статистика портала Росреестра за 2013-2015 гг.:

Характерный тип земельных угодий - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая цена участков находится на уровне 2 196 800,0 руб./8 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном проводились реализации свободных земельных участков, при самой крупной объявленной сумме покупки - 2 000 400,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, самыми популярными оказались площади до 1000 - 1200 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи чаще составлял свыше 3 лет. В части реализаций незастроенных участков, местная земля не достигает среднего по Раменскому району уровня.

Аксеново размещается всего в четырёх километрах от Егорьевской трассы. Также самые близкие к деревне трассы: A-107, Рязанская, Новорязанская.

К деревне Аксеново подходит Казанская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы «41 км» примерно пять километров.