Участок: Меры (65.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

1 100 000 р. участок: 15.0 сот.

Новорижское шоссе 65 км от МКАД, деревня Меры. Участок 15 соток. Участок 14.9 соток / фактически 15 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе; центральный водопровод. Подъездная дорога: грунтовка. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, озеро Раковское в 1.5 км. Инфраструктура - инфраструктура в 4 км: магазин хоз товаров и продуктовый магазин. Общественный транспорт - ж/д станция "Чеховская" в 19 км, автобус от ост. "Раково", остановка в 4 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода

размещено: 03.06.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Меры“, Костровское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Меры на карте

Расположившаяся в западной части Московской области, деревня удалена на 48 километров от Москвы.

Деревня находится в окружении разновеликих по плотности застройки населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены деревни: Горнево, Сорокино, Татищево, Воскресёнки, Львово, Юркино, Раково. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Львово. Самым крупным считается дер. Раково.

Районный центр - город Истра, стоит в 19,8 км к востоку от деревни Меры.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Меры в 2,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Объём продавемых объектов недвижимости в Истринском районе можно отнести к среднему по области.

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Маяк», «Мир», «Теамонтаж», «Фобос», «Холод», «Строитель-3», «Малая Истра», «Меры», «Молния», «Зеленая поляна-1», «Альтаир». А по цене земли выделяется СТ «Альтаир» ( вблизи дер. Меры ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Холод» ( что тоже вблизи дер. Меры ).

В округе деревни Меры возведено незначительное число (приблизительно 3 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское направление на аналогичном удалении от московского кольца анонсирует 64 - коттеджных застроек. Удобное окружение определено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой: «Сказка», «Зеленый Шум».

Статистика Кадастровой палаты (2013-2015):

Распостранённая категория земельных участков - земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием личных садово-огороднических хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая цена земли находится на уровне 1 935,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастрового портала, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом делались купли-продажи участков c незарегистрированными строениями, при самой крупной указанной стоимости продажи - 2 548 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, наиболее востребованными оказались площади в пределах 600 кв.м. Время владения недвижимых объектов до отчуждения в основном был больше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи владений c неоформленными сооружениями, здешнее место отстаёт от средне-статистического по Истринскому району значения.

В 9 -км от деревни пролегает Новорижское шоссе. Также до деревни можно добраться по магистралям: A-108, Волоколамская, A-107.