Дача: Горетовка (21.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

7 300 000 р. дом: 130 кв.м / участок: 6.0 сот.

Пятницкое шоссе 21 км от МКАД, деревня Горетовка, СНТ Горетовка. Дача - дом 130 кв. м, участок 6 соток, всего в 2-х км от Зеленограда, прекрасный дом с мебелью и техникой. Дом 130 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус, перекрытия балки, кровля металлочерепица; наружная отделка - блокхаус; внутренняя отделка - обои, плитка; полы - ламинат, плитка; отопление - котел на жидком топливе. Планировка: 1-й этаж - кательная, мастерская, прихожая, большой холл, кухня-столовая, гостиная, с/у + ванна; 2-й этаж - холл, 2-е спальни, кабинет (можно использовать как спальню), с/у + душ, балкон 20кв. м; мансарда - спортзал 25кв. м. Коммуникации - электричество 9 кВт, подключено; водопровод, колодец; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, газон, участок огорожен. Недалеко городская инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 200 м. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 17.07.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Горетовка“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

дер. Горетовка на карте

Данная деревня находится на западе Московского региона на расстоянии двадцати одного километра от мкад.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс заселённости. Рядом с деревней находятся: посёлок Андреевка, деревни: Дедово-Талызино, Голубое, Баранцево, Общественник, Бакеево, Жилино. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Общественник. Среди упомянутых самое большое - пос. Андреевка (зарегистрировано 8465 жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 26,4 километрах северо-западнее деревни Горетовка.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Горетовка - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средними доходами.

Неподалёку от деревни соседствуют дачи СНТ «Жилино», «Исток», «Озерки», «Эфир», «Волна», «Бакеево», «Общественник-93», «Голубое-92», «Аква», «Дубрава», «Жилино-1», «Родник», «Краб», «Полянка», «Спутник», «Альбатрос». Окружающая местность деревни Горетовка является воистину дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, раскинулись всего 27 дачных посёлков. Можно отметить, что по цене земли опережает других СТ «Якорь» ( рядом с дер. Общественник ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Жилино» ( что рядом с пос. Андреевка ).

В 15-километровой зоне от деревни Горетовка сосредоточено 7 коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Пятницкое шоссе на таком расстоянии от московского кольца содержит всего 5 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство выражено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями: «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный», «Соловьи», «Голубое», «Усадьба бакеево», «Зеленое Подворье», «Селена».

Справка из кадастрового портала за 2013-2015 гг.:

Доминирующая структура земельных угодий - территории поселений с правом применения для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая оценка участков достигает 284 200,0 руб./сотку. На основе информации кадастрового портала, пик продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном выполнялись покупки пустых земельных участков, при самой большой указанной цене сделки - 1 468 320,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными можно считать площади до 600 - 800 кв.м. Время владения земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал менее трёх лет. В части продаж неосвоенных соток, деревня с ближайшим окружением отстаёт от среднего по Солнечногорскому району значения.

Горетовка имеет удобный проезд по Пятницкой трассе. В 7 - километровой зоне от деревни пролегают трассы: A-107 и Ленинградская.

Добраться до деревни Горетовка можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Жилино находится в 6 км от дер. Горетовка.