Дача: Меры (60.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

1 950 000 р. дом: 90 кв.м / участок: 6.0 сот.

Новорижское шоссе 60 км от МКАД, деревня Меры, СНТ Холод. Дача - дом 90 кв. м, участок 6 соток. Дом 90 кв. м, 2 этажа, сруб, кровля оцинковка; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - гостиная, кухня, терраса, санузел; 2-й этаж - 2-е спальни, холл. Другие строения: летняя кухня. Коммуникации - электричество подключено; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 6 соток / СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, участок огорожен (деревянный). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом озеро в 300 м. Рядом необходимая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 3 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Раково, деревня Татищево. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Отличное, тихое место для отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод, участок в тихом, живописном месте.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 25.07.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Меры“, Костровское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Меры на карте

Расположенная на западе Подмосковья, деревня отстоит на 48 километров от МКАД.

Ближайшие поселения различны по размеру. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Юркино, Татищево, Сорокино, Раково, Львово, Горнево, Воскресёнки. Недалеко от деревни располагается дер. Львово. По величине из упомянутых всех превосходит дер. Раково.

Районный административный центр - город Истра, находится в 19,8 км восточнее деревни Меры.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Меры выше в 2,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , обладающих достаточными финансами. Объём продавемых объектов недвижимости в Истринском районе можно отнести к среднему по области.

Рядом с деревней находятся дачные посёлки «Альтаир», «Зеленая поляна-1», «Малая Истра», «Маяк», «Меры», «Мир», «Молния», «Строитель-3», «Теамонтаж», «Фобос», «Холод». Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Альтаир» ( около дер. Меры ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Холод» ( что тоже около дер. Меры ).

В 15-километровой зоне от деревни Меры размещено малое количество (примерно 3 % для данного направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на подобном удалении от МКАД содержит 64 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение определено коттеджными поселениями с подведёнными коммуникациями, в списке которых: «Сказка», «Зеленый Шум».

По данным Росреестра за 2013-2015 гг.:

Преобладающий статус земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения для огородничества и садоводства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земель доходит до 1 161 000,0 руб./6 соток. По отчётам Росрегистрации, основная доля продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом совершались продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной задекларированной цене договора - 2 548 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, особенно востребованными были габариты до шести соток. Период владения объектов недвижимости до продажи чаще составлял более 3 лет. По количеству продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближней округой не доходит до среднего по району уровня.

Меры находится рядом, в девяти километрах, с Новорижской дорогой. Также ближайшие к деревне магистрали: A-108, Волоколамская, A-107.