Город этот находится в восточной части Московской области на расстоянии в восемнадцать километров от Москвы.
Город намного превосходит размером соседние поселения. С городом соседствуют село Бисерово, посёлок Рыбхоз, деревни: Вишняково, Полтево, Дятловка, Черное, посёлок Вишняковские Дачи. Поблизости от города располагается пос. Вишняковские Дачи. Наиболее крупным из упомянутых считается дер. Черное (3549 -жителей).
Районным центром является город Ногинск, который располагается в 24 километрах восточнее города Старая Купавна.
Для города Старая Купавна цены на недвижимое имущество отстают на 30 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов со средним достатком. Объём продавемых объектов недвижимости в Ногинском районе можно отнести к среднему по области (более 5 %).
Рядом с городом расположены дачные участки «Поляна», «Мечта», «Дружба-6», «Дружба», «Заря», «Химик-269», «Заречье», «Бабкина дача-2», «Дружба», «Бабкина дача», «Краб», «Радуга», «Купавинский садовод». Из них по цене земли всех превосходит СНТ «Купавинский садовод» ( вблизи г. Старая Купавна ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Поляна» ( что тоже вблизи г. Старая Купавна ).
Не далее 15 км от города Старая Купавна возведено большое количество (около 40 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящий момент Горьковское направление на таком радиусе от центра демонстрирует лишь 5 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство обеспечено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Бисерово», «Papillon».
По данным портала Росреестра (2013-2015):Характерный тип участков - территории сельскохозяйственного назначения с правом ведения частных садово-огороднических хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена находится на уровне 2 851 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастровой палаты, наибольшая доля сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом имели место реализации пустых земельных участков, при наибольшей объявленной цене купли-продажи - 1 749 840,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми стали габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения как правило составлял свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи пустых участков, это место не достигает средне-статистического по району уровня.
Старая Купавна непосредственно примыкает к Носовихинской трассе. Другим путём, до города можно добраться по магистралям: Горьковская, Щелковская, A-107.
К городу Старая Купавна подходит Горьковская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Купавна можно дойти пешком.
