Названная деревня расположилась в западной части области на удалении в двадцать один километр от Москвы.
В округе деревни стоят неодинаковые по числу проживающих поселения. Рядом с деревней находятся: деревни: Покровское, Захарово, Аносино, Воронино, Чесноково, Юрьево, Борзые. Ближе всего к деревне стоит дер. Захарово. Среди названных наиболее заметное - дер. Покровское (численность населения составляет 1049 человек).
Районный центр - город Истра, находится в 16,9 км к северо-западу от деревни Обушково.
Цены на недвижимость деревни Обушково и окружающей местности в 1,8 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , располагающих значительными финансами. В целом Истринский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 9 %).
Рядом с деревней находятся дачные посёлки «Шервуд», «Кедры», «Базилевич Б.Т.», «Россия», «Корсат», «Лира-2», «Обушково», «Энергия», «Энергия-2». Среди них по ценности земель опережает других СНТ «Шервуд» ( вблизи дер. Воронино ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СНТ «Энергия-2» ( что вблизи дер. Чесноково ).
В округе деревни Обушково размещена приличная часть (около 20 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское шоссе на подобном радиусе от московского кольца содержит 60 - коттеджных поселений. Перспективное окружение определено коттеджными комплексами с городскими удобствами, среди которых: «Жевнево», «КРОНА», «Лесные зори», «Усадьба Аносино», «Элегия», «Борзые», «Истринская слобода», «Онегино», «Шервуд», «Три долины», «Резиденции Бенилюкс», «Загородный поселок Millennium Park».
По статистике Росреестра за 2013-2015 гг.:Распостранённый тип участков - земли с/х назначения и населенных пунктов с правом применения для садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость составляет 2 195,0 рублей за кв.м. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом превалировали покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной цене договора - 21 250 000,0 руб./объект ( дом + участок 22 соток ). По величине участков, самыми популярными стали габариты до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял свыше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседней округой не дотягивает до средне-статистического по району показателя.
В 1 -км от деревни находится Новорижская трасса. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Волоколамская.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно четыре километра.
