Дача: Каменное Тяжино (25.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

∠9 350 000 р. дом: 280 кв.м / участок: 15.0 сот.

Новорязанское или Каширское шоссе 25 км от МКАД, деревня Каменное Тяжино, СНТ Созидатель, вблизи г. Жуковский. Коттедж 280 кв. м, участок 15 соток. Дом 280 кв. м, 3 этажа, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутри под отделку, коммуникации разведены по дому; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: Цоколь - бойлерная, три комнаты, кладовая; 1-й этаж - холл, с/у, кухня совмещенная с гостиной, спальная комната; 2-й этаж - 4 спальных комнаты, с/у. Другие строения: беседка (из бруса). Коммуникации - электричество 8 кВт, подключено; скважина (40 м); канализация, септик; возможно подключение интернета; газ автономный, установлен газгольдер. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Участок 15 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке газон, дорожки, участок огорожен (профлист на жб фундаменте, ворота автоматические). Окружающая местность: Природа - река Москва в 10 минутах пешком. Недалеко развитая инфраструктура: Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро Котельники, метро Домодедово, город Раменское, поселок Володарского, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Еганово, поселок Володарского, поселок Константиново, поселок РАОС, деревня Чулково, деревня Нижнее Мячково, город Жуковский. Административная принадлежность: Московская область, Раменский район. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 04.01.2016

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Каменное Тяжино“, Чулковское сельское поселение Раменского района Московской области

Разместившаяся в юго-восточной части Московской области, деревня удалена на семнадцать км от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Еганово, Зеленая Слобода, деревни: Заозерье, Какузево, Жуково, Сельцо, Чулково. Соседним к деревне поселением будет с. Еганово. Наиболее большим из упомянутых можно назвать дер. Чулково (проживает 325 жителей).

Районным центром является город Раменское, который расположен в 13,6 километрах восточнее деревни Каменное Тяжино.

Цены на земли и строения деревни Каменное Тяжино и ближайшего окружения на 11 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей достаточно состоятельных. Объём продавемых объектов недвижимости в Раменском районе можно отнести к среднему по области (не менее 8 %).

Неподалёку от деревни располагаются садовые хозяйства «Косино», «Лотос», «Созидатель», «Торпедо», «Кварц», «Зеленая слобода-2», «Зеленая слобода», «Мобиль-2», «Еганово», «Крот», «Антей», «Исток». Среди них по стоимости земельных участков выделяется ТИЗ «Зеленая слобода» ( около с. Зеленая Слобода ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Мобиль-2» ( что около с. Еганово ).

В 15-километровой зоне от деревни Каменное Тяжино построено превосходящее количество (приблизительно 100 % для Новорязанского направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Новорязанское шоссе на таком расстоянии от МКАД содержит только 3 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой: «Белый Берег», «Чулково club», «Зеленая долина».

Из отчётов кадастрового портала (2013-2015):

Распостранённая категория участков - земли поселений с разрешением ведения частной жилой застройки. Наибольшая учтённая кадастровая цена доходит до 1 568 800,0 рублей за 8 соток. По данным Росреестра, максимум сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном совершались покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной стоимости договора - 19 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми стали габариты в пределах 12 - 15 соток. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения как правило составлял более трёх лет. Относительно реализаций землевладений c нерегистрированными сооружениями, это место довольно сильно превосходит средний по Раменскому району уровень.

Каменное Тяжино стоит всего в 3 -км от Новорязанского шоссе. Также до деревни можно добраться по трассам: Рязанская, Егорьевская, A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рязанская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Ильинская приблизительно десять километров.