Эта средних размеров деревня находится на северо-западе региона на расстоянии в тринадцать км от МКАД.
Деревню окружают разновеликие по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок санатория "Энергия", деревни: Фёдоровка, Подолино, Благовещенка, Большаково, Середниково, Лугинино. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Середниково. Из них наиболее крупное - пос. санатория "Энергия" (189 -жителей).
Районный центр - город Солнечногорск, стоит в 31,8 км северо-западнее деревни Лигачёво.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Лигачёво отстают на 14 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Солнечногорском районе является одним из самых больших по области.
Рядом с деревней размещаются земли СТ «Мцыри», «Поляна», «Фантазия», «Акро», «Кочка». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Мцыри» ( около дер. Благовещенка ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Кочка» ( что около дер. Фёдоровка ).
В окрестностях деревни Лигачёво размещено немалое число (приблизительно 28 % для Ленинградского шоссе) посёлков коттеджей премиум-класса. Вообще, Ленинградское направление на подобном расстоянии от центра анонсирует 18 - посёлков коттеджей. Достойное окружение выражено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, среди которых: «Фирсановка», «Лугинино-2», «Благовещенка», «Большаково'C», «Горки 7».
Статистика Росреестра за 2013-2015 гг.:Доминирующий статус участков - земли поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая цена земельных участков считается 2 251 200,0 руб./8 соток. По данным кадастрового учёта, основная часть сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще происходили купли-продажи незастроенных участков, при наибольшей указанной стоимости сделки - 3 199 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными были участки в пределах 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще насчитывал более 3 лет. Относительно сделок купли-продажи свободных участков, деревня с ближайшей округой очень сильно обгоняет средний по Солнечногорскому району уровень.
Рядом с дер. Лигачёво (в 3 -км) располагается Пятницкая дорога. Также самые близкие к деревне трассы: Ленинградская и A-107.
К деревне Лигачёво подходит Ленинградская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Фирсановка находится в 3 км от дер. Лигачёво.
