Участок: Брехово (18.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

3 000 000 р. участок: 15.0 сот.

Пятницкое шоссе 18 км от МКАД, деревня Брехово. Участок 15 соток, ИЖС, прописка, идеальная транспортная доступность. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; возможно подведение газа на расстоянии 1 м от участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 50 метров. На участке не освоенОкружающая местность: Природа - лес в 400 метрах, пруд в 300 м. Поселковая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 200 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 29.08.2016

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Брёхово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Брёхово на карте

Эта деревня расположена в северо-западной части Московского региона в 15 километрах от МКАД.

В радиусе 7 километров от деревни расположены меньшие по размеру поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок санатория "Энергия", деревни: Козино, Большаково, Николо-Черкизово, Рузино, Середниково, Лугинино. Ближайшим к деревне поселением является дер. Рузино. По численности населения из упомянутых всех превосходит дер. Козино (проживает 507 жителей).

Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 31,1 км северо-западнее деревни Брёхово.

Цены на недвижимость деревни Брёхово и окружающей местности больше в 2,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц весьма состоятельных. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.

Поблизости размещаются земли СТ «Кижуч», «Эфир», «Учитель», «Полин бор», «Ладушкино», «Вахнеевка», «Дубрава», «Регион», «Энергия», «Акро», «Якорь», «Игрушка», «Буран», «Бытовик». А по стоимости земель лидирует СТ «Бытовик» ( недалеко от дер. Николо-Черкизово ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Кижуч» ( что недалеко от дер. Большаково ).

В округе деревни Брёхово возведена подавляющяя часть (примерно 80 % для Пятницкого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящий момент Пятницкое направление на таком расстоянии от центра анонсирует всего 5 - коттеджных застроек. Удобное окружение обеспечено коттеджными застройками с подведёнными удобствами, в списке которых: «Благовещенка», «Лугинино-2», «Фирсановка», «Большаково'C». В качестве примера, „Лугинино-2“ - к.п. на 31 дом разместился на лесном лугу. Есть возможность брать в аренду до 60 соток лесных угодий.

По сводкам из Кадастровой палаты за 2013-2015 гг.:

Распостранённый статус земель - территории населенных пунктов с правом применения для частной жилищной застройки. Предельная установленная кадастровая стоимость участков достигает 2 794,0 руб./кв.м. По отчётности портала Росреестра, наибольшая доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Главным образом преобладали продажи свободных участков, при самой большой установленной сумме продажи - 2 699 927,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По размеру участков, популярными можно определить участки до 15 - 30 соток и 8 - 10 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило был свыше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных участков, здешняя земля немного превышает средний по району уровень.

Брёхово находится в непосредственной близости от Пятницкого шоссе. Другие, самые близкие к деревне магистрали: Ленинградская и A-107.

К деревне Брёхово подходит Ленинградская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Фирсановка находится в 5 км от дер. Брёхово.