Дача: Зыбино (30.0 км по Варшавскому ш.)

∠2 100 000 р. дом: 60 кв.м / участок: 5.9 сот.

Варшавское шоссе 30 км от МКАД, деревня Зыбино, СНТ Березка. Дача - дом 60 кв. м, участок 5.89 соток. Дом 60 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал блоки, перекрытия балки, окна дерево, кровля металлочерепица; наружная отделка - под шубу; внутренняя отделка - вагонка; полы - деревянные; отопление - камин; построен в 2006 году. Планировка: 1-й этаж - 1 й этаж блоки, большая комната, кухня; 2-й этаж - 2 й этаж брус,1 спальня с балконом. Туалет на улице. Другие строения: хоз. постройка (2х3); Постройка ДУШЕВАЯ с бойлером на 70 литров. Коммуникации - электричество 3.5 кВт, подключено; газ в перспективе; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение. Участок 5.89 соток / СНТ / земли населенных пунктов / с участка выход в лес. На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен (забор профнастил). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 5 метрах, большой пруд, рядом река Трешня в 500 м. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус от Подольск, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва).

Коммуникации: свет+вода

размещено: 31.08.2016

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Зыбино“, Кленовское сельское поселение Новомосковский административный округ

Эта деревня находится в юго-западной части Москвы на удалении в 34 км от МКАД.

Деревня находится среди различных по плотности застройки поселений. С деревней соседствуют сёла: Сальково, Кленово, деревни: Юрово, Свитино, Никоново, Жохово, Вяткино. Соседним к деревне поселением будет дер. Свитино. Из них самое заметное - с. Кленово (проживает 2278 жителей).

Ранее деревня входила в состав Подольского района, районный центр которого - город Подольск, стоит в 18,6 км северо-восточнее деревни Зыбино.

C лета 2012 г. деревня Зыбино включена в состав Новой Москвы. Анализируя данную новость, возможно предугадать заметное расширение коммунальной среды и подорожание земель на этой территории, а также возрастание требований в адрес владельцев недвижимости.

Поблизости находятся дачные хозяйства «Астра», «Дубрава», «Кленово», «Терешня», «Березка», «Ветеран», «Жохово-1», «Нептун», «Мечта», «Звезда-95», «Кристалл N 5», «Звезда-2000», «Звезда-2002», «Кленово», «Лето», «Дружба». Земли в округе деревни Зыбино выглядят по сути дачным районом. По близости обустроились по крайней мере 26 дачных хозяйств. Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет ДСК «Север» ( вблизи дер. Юрово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Астра» ( что вблизи дер. Вяткино ).

По сведениям кадастрового портала (2013-2015):

Преобладающая структура земель - территории поселений для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земельных участков считается 2 264 000,0 руб./10 соток. По отчётности портала Росреестра, пик договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. В основном случались покупки незастроенных земельных участков, при наибольшей заявленной стоимости продажи - 1 099 720,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми были размеры до 6 - 8 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи как правило насчитывал больше 3 лет.

К дер. Зыбино можно подъехать по шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо), отстоящему в 7 -км. Ещё самые близкие к деревне магистрали: Варшавская, Симферопольская, Калужская.

К деревне Зыбино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции Вяткино приблизительно четыре километра.